Photo Photo principale de la propriété
549 900$
ULS : 26037496

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Est

29 Av. Marien, Montréal-Est
RARE terrain de 7522 pc! Même propriétaire depuis sa construction, entretenue avec soin! Vous y trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille grâce à ses 4 chambres spacieuses. La cuisine, de bonne dimension, est ornée d'armoires en bois au potentiel énorme. La cour arrière avec sa taille exceptionnelle est presque vierge et suffisamment grande pour recevoir une foule d'aménagement à votre goût. Le garage bénéficie d'un accès par l'intérieur avec une taille de 23x21 pieds répondant à tous vos besoins pratiques. Bien équipée: système d'alarme complet, thermopompe 12 000 BTU 2023, aspirateur central et bien plus! Voir l'addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

KIM GRAY-BOND

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX CITE INC.

Bienvenue au 29, rue Marien:

Construction 1983
Même propriétaire depuis la construction!
Thermopompe 2023 12 000 BTU
Quatre chambres à coucher
Grande cuisine (beaucoup d'armoires en bois)
Beaucoup de rangement
Grande cour arrière avec un terrain 7522 pc
Garage bien équipé, attaché, chauffé
Système d'alarme complet incluant bouton panique dans la chambre et même dans le cabanon
Arbres matures

MONTRÉAL-EST

Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement rénovée
Plusieurs écoles primaires
Terrain de balle
Bibliothèque
Parc à chiens
Sécurité publique

ENVIRONNEMENT

Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
Proximité de l'arrêt d'autobus 189
Proximité d'une piste cyclable
Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
Proximité des écoles primaires St-Octave et Marguerite-Bourgeoys
Proximité du CPE Tante Michele
Proximité de la boucherie Broadway
Proximité de fleuve et des haltes

ET BIEN PLUS!
Dimensions 40' X 26' 1"
Année de construction 1983
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 85' X 88' 6"
Superficie du terrain 7 522 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 12'8" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'10" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 9'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 24'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 10'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 7'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
237 600 $
Évaluation du bâtiment
203 800 $
Total
441 400 $

Taxes

Municipale (2023)
2 748 $
Scolaire (2023)
359 $
Total
3 107 $

Inclusions

Abris extérieurs avant et arrière, stores, pôles et rideaux.

Exclusions

Luminaires des chambres du sous-sol, de la salle familiale ainsi que celui de la salle à diner. Ilot de cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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