Vendu
Vendu
ULS : 14597727
Maison à étages
à vendre
288 Rue Newton, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située dans le secteur prestigieux de DDO Centre, cette spacieuse maison à étages offre 9' de plafond au RDC et des plafonds cathédrale spectaculaires à la salle familiale située sur un palier entre le RDC et l'étage des chambres. 2 puits de lumières et de grandes fenêtres assure une abondance de lumière naturelle. Cuisine et salles de bains rénovées, planchers de bois impeccables et entretien irréprochable par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans. Disposition conviviale avec plusieurs aires de vie, grande terrasse intime et terrain aménagé. Emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces, transport et future station REM.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
299,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison à étages avec paliers multiples offrant un style unique et fonctionnel
- Superbes plafonds cathédrale dans le salon familial avec foyer
- Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, grand îlot et accès terrasse
- Salles de bains modernisées avec finitions de qualité
- Planchers de bois franc sur plusieurs niveaux
- Grandes fenêtres et luminosité abondante
- Espaces de vie multiples incluant sous-sol aménagé
- Cour arrière privée avec terrasse et gazebo recouvert de vigne
- Propriété soigneusement entretenue depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires
- Secteur recherché de Central DDO: écoles réputées, parcs, services, transport en commun
- Proximité des futures stations REM (Des Sources et Fairview -- ouverture prévue octobre 2025)
**L'aire habitable provient de l'EVAL WEB de la ville et inclus l'aire d'étage total excluant le sous sol
- Superbes plafonds cathédrale dans le salon familial avec foyer
- Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, grand îlot et accès terrasse
- Salles de bains modernisées avec finitions de qualité
- Planchers de bois franc sur plusieurs niveaux
- Grandes fenêtres et luminosité abondante
- Espaces de vie multiples incluant sous-sol aménagé
- Cour arrière privée avec terrasse et gazebo recouvert de vigne
- Propriété soigneusement entretenue depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires
- Secteur recherché de Central DDO: écoles réputées, parcs, services, transport en commun
- Proximité des futures stations REM (Des Sources et Fairview -- ouverture prévue octobre 2025)
**L'aire habitable provient de l'EVAL WEB de la ville et inclus l'aire d'étage total excluant le sous sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 49' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
299,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 100'
Superficie du terrain
6 233 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 29'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de jeux dans le vide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 550 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 400 $
- Total
- 1 141 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 235 $
- Scolaire (2025)
- 816 $
- Total
- 8 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; luminaires, stores; rideaux; laveuse et sécheuse (tels quels et pourraient devoir être remplacés);
Exclusions
Chauffe-eau (loué), Excluant 4 luminaires (salle à manger, chambre principale, lustres de la chambre et de la salle familiale du sous-sol), Téléviseurs muraux et supports, Rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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