1 167 500$
ULS : 12209707
Maison à étages
à vendre
2863 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue au 2863 des Équinoxes, une superbe maison en rangée idéalement située au coeur de Bois-Franc, face au parc Square du Solstice. Lumineuse et bien entretenue, elle offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne avec comptoirs de granit, quatre chambres dont une magnifique suite à l'étage supérieur, deux salles de bains, un garage double avec plancher en époxy et une cour privée avec terrasse et gazebo. À distance de marche des parcs, écoles, cafés et transports en commun.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
200,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bois-Franc, entouré de parcs, de sentiers et d'espaces verts. Profitez d'un accès rapide aux cafés, commerces, écoles, transport en commun et grands axes routiers -- dans un environnement sécuritaire et familial.
Caractéristiques de la propriété:
Rez-de-chaussée
* Aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds
* Cuisine moderne avec comptoirs de granit, îlot et électroménagers inclus
* Salle à manger donnant accès à la terrasse et au gazebo
* Salle d'eau
Deuxième étage
* Trois chambres à coucher, dont une avec walk-in
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Troisième étage
* Grande chambre ou mezzanine polyvalente avec hauts plafond
* Salle de bain complète avec bain et douche vitrée
* Idéale comme suite principale, bureau ou salle de jeux
* Control 2e zone pour le chauffage et la climatisation
Sous-sol
* Salle familiale ou aire de jeux
* Salle de lavage avec évier et rangement
* Accès direct au garage double avec plancher d'époxy, étagères et rangement suspendu
Extérieur
* Cour clôturée et intime
* Grande terrasse avec gazebo et sortie de gaz naturel pour BBQ
Extras
* Face au parc Square du Solstice
* Zonée pour l'école aux Trésors du Boisé
* À proximité des arrêts d'autobus, REM et services de quartier
**La maison est vacante; le mobilier sur les photos est un montage virtuel. Les photos 31, 33, 35 et 37 ont été retouchées afin d'illustrer le potentiel d'une salle familiale avec plancher de bois franc.
Caractéristiques de la propriété:
Rez-de-chaussée
* Aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds
* Cuisine moderne avec comptoirs de granit, îlot et électroménagers inclus
* Salle à manger donnant accès à la terrasse et au gazebo
* Salle d'eau
Deuxième étage
* Trois chambres à coucher, dont une avec walk-in
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Troisième étage
* Grande chambre ou mezzanine polyvalente avec hauts plafond
* Salle de bain complète avec bain et douche vitrée
* Idéale comme suite principale, bureau ou salle de jeux
* Control 2e zone pour le chauffage et la climatisation
Sous-sol
* Salle familiale ou aire de jeux
* Salle de lavage avec évier et rangement
* Accès direct au garage double avec plancher d'époxy, étagères et rangement suspendu
Extérieur
* Cour clôturée et intime
* Grande terrasse avec gazebo et sortie de gaz naturel pour BBQ
Extras
* Face au parc Square du Solstice
* Zonée pour l'école aux Trésors du Boisé
* À proximité des arrêts d'autobus, REM et services de quartier
**La maison est vacante; le mobilier sur les photos est un montage virtuel. Les photos 31, 33, 35 et 37 ont été retouchées afin d'illustrer le potentiel d'une salle familiale avec plancher de bois franc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2010
Superficie habitable
200,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 75' 7"
Superficie du terrain
140,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 912 000 $
- Total
- 1 087 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 982 $
- Scolaire (2025)
- 749 $
- Total
- 6 731 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 795 $
- Total
- 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les stores et volets, luminaires (sauf exclusions), aspirateur central, rangement (étagères de garage), armoires de style Pax dans la mezzanine, système de caméras Lorex NVR avec 3 caméras, 2 supports TV, système d'alarme, barbecue au gaz naturel raccordé directement
Exclusions
Luminaire dans la chambre du 2e étage (chambre rose), petite télévision dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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