Vendu
Vendu
ULS : 13704175
Maison à étages
à vendre
2850 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Opportunité rare ! Unité de coin unique en son genre, baignée de lumière et située directement en face d'un magnifique parc. Parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie, elle offre une cuisine spacieuse avec comptoir en quartz, un salon convivial, une mezzanine polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre additionnelle, un garage intégré et une cour intime bordée de haies matures. Un environnement paisible, verdoyant et à proximité des écoles, du REM et des services, un vrai coup de coeur !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les visites se feront sur rendez-vous et débuteront le 25 octobre (CCVE #44180).Pour connaître les disponibilités, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.Aucune offre ne sera répondue avant le 29 octobre.
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LUMINOSITÉ, CONFORT, VIE DE QUARTIER
Vivre au 2850 rue des Équinoxes, c'est :
* Profiter d'un quartier moderne et paisible, pensé pour une qualité de vie harmonieuse
* Se réveiller chaque matin dans un environnement verdoyant, entouré de parcs, d'étangs et de sentiers piétonniers
* Avoir à portée de main toutes les commodités essentielles : épiceries, cafés, restaurants, écoles et services de santé
* Bénéficier d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes, de l'aéroport et du REM, pour des déplacements simplifiés
* Faire partie d'une communauté dynamique, familiale et sécuritaire, où il fait bon vivre
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Hall d'entrée fonctionnel avec rangement intégré
@ Salon lumineux accompagné d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir
@ Cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoir en quartz donnant sur la cour arrière
@ Salle à manger lumineuse munie de fenêtres en baie
@ Salle d'eau pratique au quotidien
2e Étage
@ Trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille
@ Chambre principale avec walk-in
@ Deux chambres secondaires bonnes dimensions
@ Salle de bain complète avec bain et douche séparés
3e Étage (Mezzanine)
@ Mezzanine à plafond cathédrale de plus de 8 pieds
@ Fenestration abondante
@ Espace polyvalent pouvant servir de chambre, salon, bureau ou espace détente
Sous-sol
@ Salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les jeux
@ Salle de lavage avec rangement intégré
@ Accès direct au garage
Extérieur
@ Patio parfait pour les repas en plein air
@ Cour arrière bordée de haies matures, offrant intimité et verdure
=======
PRENDRE NOTE QUE :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de production
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LUMINOSITÉ, CONFORT, VIE DE QUARTIER
Vivre au 2850 rue des Équinoxes, c'est :
* Profiter d'un quartier moderne et paisible, pensé pour une qualité de vie harmonieuse
* Se réveiller chaque matin dans un environnement verdoyant, entouré de parcs, d'étangs et de sentiers piétonniers
* Avoir à portée de main toutes les commodités essentielles : épiceries, cafés, restaurants, écoles et services de santé
* Bénéficier d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes, de l'aéroport et du REM, pour des déplacements simplifiés
* Faire partie d'une communauté dynamique, familiale et sécuritaire, où il fait bon vivre
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Hall d'entrée fonctionnel avec rangement intégré
@ Salon lumineux accompagné d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir
@ Cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoir en quartz donnant sur la cour arrière
@ Salle à manger lumineuse munie de fenêtres en baie
@ Salle d'eau pratique au quotidien
2e Étage
@ Trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille
@ Chambre principale avec walk-in
@ Deux chambres secondaires bonnes dimensions
@ Salle de bain complète avec bain et douche séparés
3e Étage (Mezzanine)
@ Mezzanine à plafond cathédrale de plus de 8 pieds
@ Fenestration abondante
@ Espace polyvalent pouvant servir de chambre, salon, bureau ou espace détente
Sous-sol
@ Salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les jeux
@ Salle de lavage avec rangement intégré
@ Accès direct au garage
Extérieur
@ Patio parfait pour les repas en plein air
@ Cour arrière bordée de haies matures, offrant intimité et verdure
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PRENDRE NOTE QUE :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de production
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie fermé (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 7" X 75' 6"
Superficie du terrain
275,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès Terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à CCP
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
38'0" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès Garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 148 900 $
- Total
- 1 493 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 212 $
- Scolaire (2025)
- 1 036 $
- Total
- 9 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Gaz
- 2 191 $
- Total
- 4 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme relié, stores, rideaux, tringles, système d'arrosage automatique, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge pour voiture électrique (Tesla)
Exclusions
Laveuse, sécheuse, étagères dans le garage, luminaires: 4 luminaires dorés situés: 1) à l'entrée principale 2) à la salle à manger 3) aux escaliers menant au sous-sol 4) aux escaliers menant au premier étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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