1 139 000$
Nouveauté
ULS : 18707418
Maison à étages
à vendre
2848 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Impeccable maison située en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc. Excellente construction et idéalement située à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, du centre sportif, des transports en commun menant directement au métro Cote-Vertu, de la Grand-Place et ses commerces et bien plus... Vous profiterez de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions et d'une 4e chambre possible à la mezzanine et de 2 salles de bain complètes. Belle cour privée entourée de cèdre et avec son accès direct de la maison. Demandez pour une visite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
213,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la gare du REM
TOITURE refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, comptoirs de granite, espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et un jardin privé
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine pouvant offrir une 3e chambre ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Spacieuse terrasse en composite
- Cour arrière avec aménagement paysager et haies de cèdre
Ne tardez pas à venir visiter !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la gare du REM
TOITURE refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, comptoirs de granite, espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et un jardin privé
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine pouvant offrir une 3e chambre ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Spacieuse terrasse en composite
- Cour arrière avec aménagement paysager et haies de cèdre
Ne tardez pas à venir visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
213,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin bureau avec garde-robe
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'7" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 869 000 $
- Total
- 1 128 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 578 $
- Scolaire (2026)
- 777 $
- Total
- 7 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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