699 000$
Nouveauté
ULS : 23110873
Maison de plain-pied
à vendre
284 Av. Stream, Dorval (Sud Ouest)
Cette magnifique maison de 3 chambres est située directement en face du parc Courtland. À seulement quelques pas du Lac Saint-Louis. Vous serez charmés par le grand terrain bordé d'arbres matures dont un pommier offrant une belle intimité, complété par un vaste patio parfait pour les barbecues d'été et les moments en famille.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dorval-Sud. Directement en face du parc Courtland et à quelques pas du lac Saint-Louis
Cette propriété est une occasion rare pour les familles à la recherche d'un quartier paisible, sécuritaire et dynamique au coeur du West Island.
Pour les amateurs de sports nautiques - cette propriété est pour vous.
Cette magnifique maison de 3 chambres est située directement en face du parc Courtland ( ce dernier comprend un Terrain soccer, de basket et espace de jeux), sur une rue paisible du quartier très prisé de Dorval-Sud.
Idéale pour une famille grandissante, elle offre un agencement à la fois pratique et convivial.
À seulement quelques pas du Lac Saint-Louis :
voile
débarcadère pour mise à l'eau
bateau moteur...
Emplacement exceptionnel :
à proximité des écoles primaire et secondaire
à moins de 2 kms de l'aéroport Montréal-Trudeau
gare du train EXO pour aller directement à l'aéroport
accès facile autoroute 20
moins de 25 minutes de Montréal
Un espace extérieur recherché : Vous serez charmés par le grand terrain bordé d'arbres matures dont un pommier offrant une belle intimité, complété par un vaste patio parfait pour les barbecues d'été et les moments en famille.
Plusieurs améliorations majeures ont été apportées récemment :
Cuisine et salle de bain entièrement rénovées.
Toiture en aluminium durable.
Thermopompe centrale neuve (2025) pour un confort optimal à l'année.
Entrée électrique 200A mise à jour.
Chauffe-eau changé dernièrement.
En prime, le sous-sol offre un beau potentiel et peut être aménagé selon vos besoins (salle familiale, bureau ou espace de jeux).
Cette propriété est une occasion rare pour les familles à la recherche d'un quartier paisible, sécuritaire et dynamique au coeur du West Island.
Pour les amateurs de sports nautiques - cette propriété est pour vous.
Cette magnifique maison de 3 chambres est située directement en face du parc Courtland ( ce dernier comprend un Terrain soccer, de basket et espace de jeux), sur une rue paisible du quartier très prisé de Dorval-Sud.
Idéale pour une famille grandissante, elle offre un agencement à la fois pratique et convivial.
À seulement quelques pas du Lac Saint-Louis :
voile
débarcadère pour mise à l'eau
bateau moteur...
Emplacement exceptionnel :
à proximité des écoles primaire et secondaire
à moins de 2 kms de l'aéroport Montréal-Trudeau
gare du train EXO pour aller directement à l'aéroport
accès facile autoroute 20
moins de 25 minutes de Montréal
Un espace extérieur recherché : Vous serez charmés par le grand terrain bordé d'arbres matures dont un pommier offrant une belle intimité, complété par un vaste patio parfait pour les barbecues d'été et les moments en famille.
Plusieurs améliorations majeures ont été apportées récemment :
Cuisine et salle de bain entièrement rénovées.
Toiture en aluminium durable.
Thermopompe centrale neuve (2025) pour un confort optimal à l'année.
Entrée électrique 200A mise à jour.
Chauffe-eau changé dernièrement.
En prime, le sous-sol offre un beau potentiel et peut être aménagé selon vos besoins (salle familiale, bureau ou espace de jeux).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 32' 2"
Année de construction
1953
Superficie habitable
72 m²
Revêtement de la toiture
Alluminium
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
6 075 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 21'
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 352 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 564 300 $
Taxes
- Autre (2026)
- 1 100 $
- Municipale (2026)
- 2 237 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 3 769 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Fournaise, Foyer, Luminaires, Rideaux, Stores, Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.