865 000$
ULS : 19820586
Maison de plain-pied
à vendre
283 Rue Fieldstone, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Grand plein pied détaché avec garage simple, très bien entretenu, situé à Dollars des Ormeaux dans un secteur ayant accès facile au boul. Saint-Jean, à l'autoroute 40 et. Il est également situé près du Costco, du centre d'achat Fairview Pointe-Claire et d'un parc. Cette propriété possède 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée en plus des 3 chambres et d'une salle de bain vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un îlot muni d'un comptoir-lunch, un salon et un accès au balcon arrière recouvert pour plus de confort. Le sous-sol possède une grande salle familiale ...
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
...la 4e chambre à coucher, une salle de bain. La salle de lavage situé dans un des garages.
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour des gens ayant besoin d'espace.
Note: Pour la fournaise au gaz naturel il y a des frais de 70$/mois pour les 6 prochaines années afin d'avoir une garantie, ou les vendeurs payent le tout (4641$ environ) et la garantie prend fin à ce moment.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour des gens ayant besoin d'espace.
Note: Pour la fournaise au gaz naturel il y a des frais de 70$/mois pour les 6 prochaines années afin d'avoir une garantie, ou les vendeurs payent le tout (4641$ environ) et la garantie prend fin à ce moment.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 40' 1"
Année de construction
1965
Superficie habitable
109 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans une partie du garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoire de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche +lavabo double
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Dans le garage
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 589 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 413 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 4 866 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 305 $
- Gaz
- 1 397 $
- Total
- 3 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux , tringles à rideaux, Hotte de poêle/micro-onde, Lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc, et système alarme relié 184$/ans.
Exclusions
Les armoires du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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$
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