1 998 000$
ULS : 10295287
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2824 Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Profitez de cette rare opportunité de posséder une maison détachée sur l'une des rues les plus recherchées de Bois-Franc. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains au 2ième niveau ainsi qu'une grande mezzanine ouverte et lumineuse et un sous-sol offrant une possibilité d'une 4e chambre. Cette maison a été méticuleusement entretenue et possède de nombreuses rénovations récentes dont un nouveau cabanon, la cuisine, les salles de bains avec planchers chauffants, le sous-sol et de nouveaux planchers de bois dans les chambres. Profitez de la belle cour privée et de la rue tranquille tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36' irr.
Année de construction
2001
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 679 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 447 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 700 $
- Total
- 1 364 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 068 $
- Scolaire (2024)
- 8 802 $
- Total
- 9 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires (moteur neuf 2023), spa
Exclusions
Les deux celliers à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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