739 900$
Visite libre
ULS : 20145462
Maison à étages
à vendre
2813 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Élégante maison de ville située au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de la station de métro Radisson et de tous les services. Elle offre 3 chambres à l'étage avec salle de bain complète. Au rez-de-chaussée : vaste salon avec poêle aux granules, salle à manger au cachet unique avec mur de brique rouge, cuisine avec comptoirs de quartz et salle d'eau. Sous-sol avec grande salle familiale et accès au garage. Cour aménagée avec magnifique solarium et espace détente. Une propriété alliant confort, charme et emplacement de choix.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, cette élégante maison de ville propose un mode de vie urbain des plus recherchés, alliant confort, espace et emplacement de choix. À distance pratique de la station de métro Radisson, elle bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des services, commerces, parcs et attraits du quartier.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces chaleureux et bien pensés. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle aux granules, invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La salle à manger, mise en valeur par un superbe mur de brique rouge, offre un cachet unique et accueillant. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs de quartz de un pouce, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme espace cinéma, salle de jeux ou bureau, en plus d'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par un magnifique solarium, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un bel espace aménagé pour relaxer et profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, caractère et une situation géographique des plus avantageuses dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces chaleureux et bien pensés. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle aux granules, invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La salle à manger, mise en valeur par un superbe mur de brique rouge, offre un cachet unique et accueillant. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs de quartz de un pouce, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme espace cinéma, salle de jeux ou bureau, en plus d'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par un magnifique solarium, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un bel espace aménagé pour relaxer et profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, caractère et une situation géographique des plus avantageuses dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 36' 9"
Année de construction
1999
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 5" X 92' 2"
Superficie du terrain
1 706 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 800 $
- Total
- 644 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 213 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 4 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles solaires, stores, luminaires, thermopompe (3 têtes et 2 moteurs), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, maisonnette pour enfant dans la cour, 1 manette pour la porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, bidets(2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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