625 000$
ULS : 22404303
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2805 Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Venez, voyez, achetez! Maison à vendre dans Mercier en face d'un parc, à pied des écoles primaires et secondaires, à pied du métro Honoré-Beaugrand, des épiceries. Parfait pour une famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Parfait pour une famille!! Et voici pourquoi :
En face du parc Liébert
à pied du métro Honoré-Beaugrand
à pied de l'école primaire Sainte-Louise-de-Marillac
à pied de l'école secondaire Louise-Trichet
à pied des épiceries, quincailleries, pharmacies, bibliothèques
à côté du tunnel Louis Hippolyte La Fontaine
Un grand hall d'entrée ouvert sur le garde-robe pour plus d'espace vous souhaite la bienvenue.
Un salon chaleureux à l'ambiance d'hospitalité et de charme avec fenêtre en baie pour plus de luminosité.
Une grande cuisine fonctionnelle qui économise des pas rénovée au goût du jour avec grand comptoir lunch pouvant accueillir 3 tabourets pour les devoirs des enfants et accueillir des invités. Évier double et comptoir de quartz pour plus de luxe.
Une salle à manger créée pour la convivialité avec banquette intégrée et porte patio pour voir les enfants s'amuser dans la cour arrière.
D'une simplicité toute sereine, chambre principale intime avec 2 garde-robes et une grande fenêtre : le lieu idéale pour les moments d'intimité.
Une chambre d'enfant fonctionnelle avec tout l'espace voulu pour dormir, ranger ses affaires et jouer.
La conception du rez-de-chaussée permet aux invités d'utiliser la salle de bain sans traverser le reste de la maison.
Entrée sur le côté, pratique pour l'entrée des ados et pour l'épicerie, car près de la cuisine
Une grande salle familiale au sous-sol dont votre famille pourra profiter.
Le bureau du sous-sol pouvant servir de chambre en ajoutant une fenêtre est l'endroit idéal où lire, faire sa correspondance ou simplement se détendre.
Une salle de bain au sous-sol avec grande douche et salle de lavage sera pratique pour vos matins pressés.
La salle mécanique du sous-sol est pratique avec son espace de rangement.
Une magnifique cour ensoleillée pratique pour le jeu des enfants où planter votre décor.
Une occasion à saisir! Téléphonez-nous pour prendre rendez-vous et visiter cette trouvaille.
Prendre note que le bain sera à changer par les acheteurs, car il a été modifié artisanalement.
La maison est encombrée par des boîtes, car ils ont commencé à préparer leur déménagement.
En face du parc Liébert
à pied du métro Honoré-Beaugrand
à pied de l'école primaire Sainte-Louise-de-Marillac
à pied de l'école secondaire Louise-Trichet
à pied des épiceries, quincailleries, pharmacies, bibliothèques
à côté du tunnel Louis Hippolyte La Fontaine
Un grand hall d'entrée ouvert sur le garde-robe pour plus d'espace vous souhaite la bienvenue.
Un salon chaleureux à l'ambiance d'hospitalité et de charme avec fenêtre en baie pour plus de luminosité.
Une grande cuisine fonctionnelle qui économise des pas rénovée au goût du jour avec grand comptoir lunch pouvant accueillir 3 tabourets pour les devoirs des enfants et accueillir des invités. Évier double et comptoir de quartz pour plus de luxe.
Une salle à manger créée pour la convivialité avec banquette intégrée et porte patio pour voir les enfants s'amuser dans la cour arrière.
D'une simplicité toute sereine, chambre principale intime avec 2 garde-robes et une grande fenêtre : le lieu idéale pour les moments d'intimité.
Une chambre d'enfant fonctionnelle avec tout l'espace voulu pour dormir, ranger ses affaires et jouer.
La conception du rez-de-chaussée permet aux invités d'utiliser la salle de bain sans traverser le reste de la maison.
Entrée sur le côté, pratique pour l'entrée des ados et pour l'épicerie, car près de la cuisine
Une grande salle familiale au sous-sol dont votre famille pourra profiter.
Le bureau du sous-sol pouvant servir de chambre en ajoutant une fenêtre est l'endroit idéal où lire, faire sa correspondance ou simplement se détendre.
Une salle de bain au sous-sol avec grande douche et salle de lavage sera pratique pour vos matins pressés.
La salle mécanique du sous-sol est pratique avec son espace de rangement.
Une magnifique cour ensoleillée pratique pour le jeu des enfants où planter votre décor.
Une occasion à saisir! Téléphonez-nous pour prendre rendez-vous et visiter cette trouvaille.
Prendre note que le bain sera à changer par les acheteurs, car il a été modifié artisanalement.
La maison est encombrée par des boîtes, car ils ont commencé à préparer leur déménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25' 3" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 80'
Superficie du terrain
386,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 483 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 013 $
- Scolaire (2022)
- 335 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, four micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur
Exclusions
Stores, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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