2 099 000$
ULS : 18081637
Maison à étages
à vendre
28 Rue Radisson, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Majestueuse maison de pierres au cachet raffiné, mise en valeur par ses moulures, baies vitrées & escalier circulaire. Conçue pour recevoir, elle offre salon & salle à manger de réception, cuisine avec coin repas & chaleureuse salle familiale avec foyer encadré d'un meuble intégré. Le solarium avec spa/jacuzzi s'ouvre sur une cour clôturée. À l'étage, la suite principale impressionne par ses volumes, w-i & sdb attenante, accompagnée de 3 chambres additionnelles & d'un bureau/den (5e cac). Le s-s offre salle principale, bar, cinéma & 6e cac. Garage double avec allée pour 5 véhicules. Environnement résidentiel paisible, près d'écoles & de parcs
Nb de pièces
16
Superficie habitable
5 159 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur un terrain de coin, cette demeure impressionnante conjugue raffinement et confort familial grâce à ses multiples espaces de vie. Les portes doubles s'ouvrent sur un vestibule doté d'un grand garde-robe avec rangements intégrés. Le hall, dominé par un splendide escalier circulaire en bois, donne le ton. À l'avant, le salon et la salle à manger, disposés de part et d'autre, offrent de superbes aires de réception mis en valeur par des moulures en bois à plusieurs niveaux, des plafonds avec retombées incorporant des lumières encastrée et des fenêtres en saillie. La salle à manger mène à la cuisine par un coin bureau et un vaste garde-manger. Conviviale et fonctionnelle, la cuisine séduit par son îlot de granit, ses deux éviers, sa cuisinière à gaz, son four et son micro-ondes encastrés, ainsi qu'un coin repas ouvert sur la cour. À proximité, une chaleureuse salle familiale avec plafond à caissons et une unité murale en bois encadrant une cheminée de pierre invite aux rassemblements en famille. Un solarium avec spa/jacuzzi, accessible depuis la cuisine, s'ouvre également sur la cour.
À l'étage, la suite principale se distingue par ses volumes généreux, son walk-in aménagé et sa salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, douche vitrée, bain en coin et double vasque. La deuxième chambre bénéficie aussi de rangement et d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que deux autres chambres spacieuses complètent l'étage. Un invitant espace fenêtré en coin, parfait pour bureau, boudoir ou 5e chambre, se situe quelques marches en contrebas. Une troisième salle de bain avec fenêtre stylisée en verre plombé, douche et baignoire sur pattes, ainsi qu'une salle de lavage, complètent ce niveau.
Pensé pour le divertissement et le confort, le sous-sol comprend une vaste salle principale, un coin bar, un cinéma maison, une salle d'exercices et une 6e chambre. Une salle de bain avec douche, une seconde buanderie et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour clôturée combine espace gazonné, une grande terrasse en pavé uni et coin détente. Enfin, un garage double à plafond de 13'10'' et une allée pouvant accueillir cinq véhicules complètent ce bien d'exception.
Hauteur de plafond:
RDC 10'2" à 10'8"
2e 8'10"
Sous-sol 8'2"
******
La superficie habitable de 5159 pi² indiquée a été prise au rôle foncier et pourrait inclure le garage.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos du sous-sol de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
À l'étage, la suite principale se distingue par ses volumes généreux, son walk-in aménagé et sa salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, douche vitrée, bain en coin et double vasque. La deuxième chambre bénéficie aussi de rangement et d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que deux autres chambres spacieuses complètent l'étage. Un invitant espace fenêtré en coin, parfait pour bureau, boudoir ou 5e chambre, se situe quelques marches en contrebas. Une troisième salle de bain avec fenêtre stylisée en verre plombé, douche et baignoire sur pattes, ainsi qu'une salle de lavage, complètent ce niveau.
Pensé pour le divertissement et le confort, le sous-sol comprend une vaste salle principale, un coin bar, un cinéma maison, une salle d'exercices et une 6e chambre. Une salle de bain avec douche, une seconde buanderie et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour clôturée combine espace gazonné, une grande terrasse en pavé uni et coin détente. Enfin, un garage double à plafond de 13'10'' et une allée pouvant accueillir cinq véhicules complètent ce bien d'exception.
Hauteur de plafond:
RDC 10'2" à 10'8"
2e 8'10"
Sous-sol 8'2"
******
La superficie habitable de 5159 pi² indiquée a été prise au rôle foncier et pourrait inclure le garage.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos du sous-sol de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' X 36' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
5 159 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Hauteur 13'10"
Installation laveuse-sécheuse
Boudoir/bureau (2e étage) et sous-sol (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 81' irr.
Superficie du terrain
8 078 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
gdr double avec rgt intégré
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier circulaire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baies
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baies
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée, biblio. intégr. bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en granit
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa/jacuzzi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Chambre des maitres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baies
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche & bain, pl. chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr dble integré,fen. en baies
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. chambre, douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr dble integré,fen. en baies
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr dble integré,baie vitrée
Den/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin, 5e cac
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. den
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinema maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 22'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 9'10"
Revêtement :
Sol en caoutchouc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Evier et rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Beaucoup de rangements
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'1"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Beaucoup de rangements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, 2 climatisateurs centraux & 2 fournaises à gaz, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 641 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 682 100 $
- Total
- 2 323 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 385 $
- Scolaire (2025)
- 1 681 $
- Total
- 16 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 699 $
- Gaz
- 3 375 $
- Total
- 7 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, ouvre-portes de garage, stores, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, haut-parleurs intégrés, caméra/interphone, rideaux, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, lustre de la cage d'escalier, luminaire de la chambre noire et or, appliques de la salle d'eau du rez-de-chaussée, appliques du salon, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques