845 000$
Visite libre
ULS : 23404246
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Everett, Dollard-Des Ormeaux (Est)
**RARE à Dollard-des-Ormeaux; 4 chambres au même niveau!** Plain-pied impeccablement entretenu par son unique propriétaire depuis 1970. Offrant 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec salle d'eau attenante, un sous-sol aménagé avec foyer au bois, un garage double et une superbe cour intime avec terrasse et piscine creusée. Lumineuse, chaleureuse et idéalement située près des écoles, parcs et services. **Une occasion exceptionnelle pour la vie de famille!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
139,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Une maison où les souvenirs se construisent depuis plus de 50 ans...**
Située dans l'un des secteurs familiaux les plus prisés de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété de plain-pied représente une occasion exceptionnelle. Chérie et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis sa construction en 1970, elle témoigne d'une qualité de construction rarement égalée et d'un entretien irréprochable au fil des décennies.
Dès l'entrée, on ressent toute la chaleur et le potentiel de cette demeure offrant plus de 1 500 pi² d'espace habitable. Sa configuration est particulièrement recherchée avec quatre chambres à coucher au rez-de-chaussée, un atout précieux pour les familles souhaitant garder tout le monde à proximité. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, tandis que deux salles de bain complètes viennent répondre aux besoins du quotidien.
La lumière naturelle y occupe une place de choix. Grâce à une généreuse fenestration, chaque pièce profite d'une luminosité abondante qui met en valeur les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante en toute saison.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer, l'endroit idéal pour les soirées cinéma, les rassemblements entre amis ou les moments de détente en famille. Les nombreux espaces de rangement ainsi que le garage double ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété pensée pour la vie de tous les jours.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. La cour arrière, soigneusement paysagée et bordée de magnifiques plantes vivaces, offre un véritable havre de paix. La grande terrasse invite aux repas en plein air et aux longues soirées d'été, tandis que la piscine creusée promet des moments inoubliables lors des journées ensoleillées.
À proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun, cette adresse de choix permet de profiter pleinement d'un mode de vie familial équilibré dans un quartier mature et recherché.
**Une propriété remplie d'histoire, entretenue avec amour et prête à accueillir sa prochaine famille pour écrire un nouveau chapitre.**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Située dans l'un des secteurs familiaux les plus prisés de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété de plain-pied représente une occasion exceptionnelle. Chérie et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis sa construction en 1970, elle témoigne d'une qualité de construction rarement égalée et d'un entretien irréprochable au fil des décennies.
Dès l'entrée, on ressent toute la chaleur et le potentiel de cette demeure offrant plus de 1 500 pi² d'espace habitable. Sa configuration est particulièrement recherchée avec quatre chambres à coucher au rez-de-chaussée, un atout précieux pour les familles souhaitant garder tout le monde à proximité. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, tandis que deux salles de bain complètes viennent répondre aux besoins du quotidien.
La lumière naturelle y occupe une place de choix. Grâce à une généreuse fenestration, chaque pièce profite d'une luminosité abondante qui met en valeur les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante en toute saison.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer, l'endroit idéal pour les soirées cinéma, les rassemblements entre amis ou les moments de détente en famille. Les nombreux espaces de rangement ainsi que le garage double ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété pensée pour la vie de tous les jours.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. La cour arrière, soigneusement paysagée et bordée de magnifiques plantes vivaces, offre un véritable havre de paix. La grande terrasse invite aux repas en plein air et aux longues soirées d'été, tandis que la piscine creusée promet des moments inoubliables lors des journées ensoleillées.
À proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun, cette adresse de choix permet de profiter pleinement d'un mode de vie familial équilibré dans un quartier mature et recherché.
**Une propriété remplie d'histoire, entretenue avec amour et prête à accueillir sa prochaine famille pour écrire un nouveau chapitre.**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 30' 5" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
139,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (1980, 2000), Chauffage (2024, 11500), Fenestration (1996, 11000), Cuisine (2009, 12000), Revêtement de la toiture (2018, 9685)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
599,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 812 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 741 $
- Scolaire (2026)
- 607 $
- Total
- 6 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 807 $
- Total
- 2 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres et luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, frigo cuisine, cuisinière, micro hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, appareil Hélix (sans l'abonnement), frigo sous-sol, accessoires de piscine, deux établis, 2 boyaux d'arrosage et dérouleur, système d'arrosage automatique.
Exclusions
Lustres de la salle à manger et du corridor (seront remplacés par ampoules), rideaux de la chambre des maîtres, store (toile) de la chambre des maîtres,.
Calculatrice de versements hypothécaire
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