594 900$
ULS : 23151571
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
28 Av. Saddlewood, Pointe-Claire (Centre Est)
Située à Pointe-Claire, près du Parc Naturel Terra Cotta, à distance de marche du train de banlieue et des autobus; accès rapide aux autoroute 20 et 40. Près des écoles et des installations municipales (piscine, bibliothèque, aréna, terrains de soccer...) Unité de coin de maison de ville, rénovée et bien entretenue. Grande entrée fermée avec porte française et garde-robe double. Accès au garage à droite et salle de lavage/salle d'eau à gauche. Cuisine fonctionnelle rénovée en 2010 avec comptoir ouvert sur la salle à manger. Salle à manger avec fenêtre en baie (2022) Salon avec foyer en coin et porte patio (2010) menant au jardin,
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
plancher de bois laminé (2014).
À l'étage:
Hall avec puits de lumière et lingerie.
Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes double et un accès
à la salle de bain.
Salle de bain avec nouvelle grande douche et nouveau comptoir (2013) 2 autres chambres de bonne dimension
Sous-sol avec grande salle de jeux et rangement.
Cour arrière entièrement clôturée avec un bain Jacuzzi.
Rénovations:
Toutes les fenêtres sauf celles du sous-sol
Porte principale et fenêtre baie 2022
Toiture 2023
Cuisine 2010, douche et comptoir de salle de bain 2013 Plancher du rez-de-chaussée 2014
Entrée resurfaçage asphalte 2023
À l'étage:
Hall avec puits de lumière et lingerie.
Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes double et un accès
à la salle de bain.
Salle de bain avec nouvelle grande douche et nouveau comptoir (2013) 2 autres chambres de bonne dimension
Sous-sol avec grande salle de jeux et rangement.
Cour arrière entièrement clôturée avec un bain Jacuzzi.
Rénovations:
Toutes les fenêtres sauf celles du sous-sol
Porte principale et fenêtre baie 2022
Toiture 2023
Cuisine 2010, douche et comptoir de salle de bain 2013 Plancher du rez-de-chaussée 2014
Entrée resurfaçage asphalte 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45' 8"
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 107'
Superficie du terrain
297,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 000 $
- Total
- 535 500 $
Taxes
- Eau (2023)
- 87 $
- Municipale (2024)
- 3 365 $
- Scolaire (2023)
- 397 $
- Total
- 3 849 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 366 $
- Total
- 2 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, pupitre du sous-sol, bain tourbillon et ses accessoires (lumière et 1 jet ne fonctionnent pas)
Exclusions
réfrigérateur et congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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