Photo Photo principale de la propriété
1 799 000$
Nouveauté
ULS : 18352620

Maison à étages à vendre
2764 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

Élégante et moderne, cette magnifique propriété située à Bois-Francs, entièrement rénovée au goût du jour avec finitions haut de gamme. Ses lignes épurées et son architecture contemporaine révèlent une élégance intemporelle, soulignée par des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée . La terrasse privée, orientée plein sud-est, avec une spacieuse cour et une belle piscine creusée. Cette demeure est une vraie perle rare ! Demandez une visite !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau
La propriété est idéalement localisée au coeur de Bois-Francs, tout près du parc Marcel-Laurin et du Bassin de la Brunante,du complexe sportif, de la bibliothèque du Boisé at fait partir de l'école primaire Au Trésor du Boisé.Cette impeccable propriété entretenue avec soin et idéalement située dans un secteur des plus paisible est un véritable "clé
en main" prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux et ou de rénovations. Une visite vous
convaincra!
Dimensions 24' X 40'
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Dimensions du terrain 35' X 111'
Superficie du terrain 3 892 pi²
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'10" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'8" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 24' X 12'
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8' X 10' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
452 000 $
Évaluation du bâtiment
1 095 400 $
Total
1 547 400 $

Taxes

Municipale (2026)
9 025 $
Scolaire (2025)
1 075 $
Total
10 100 $

Inclusions

Luminaires,stores/rideaux ou installés projecteur au sous-sol avec écran motorisé,tablette au plafond du garage,2 hauts-parleurs au plafond du sous-sol,2 hauts-parleurs Sonos sur la terrasse, 6 hauts-parleurs au rez-de-chaussée,électroménagers four rapide et four encastrés (Miele), lave-vaisselle (Miele), plaque de cuisson (Thermador),réfrigérateur (Frigidaire prof.),caisson de basse(subwoofer) 1er étage, Teck Rack pour projecteur,CTRL4 manette et contrôleur, équipement piscine tel quel.

Exclusions

Caisson de basse (subwoofer) au sous-sol, Denon AMP au sous-sol, Sonos AMPSx3, TruAudio AMP, Sonos port.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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