1 399 500$
Nouveauté
ULS : 10708274
Maison à étages
à vendre
2733 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Découvrez cette superbe résidence unifamiliale comprenant 5 chambres à coucher et 4 salles de bains! Alliant élégance et fonctionnalité, elle offre des espaces de vie soigneusement conçus. La cuisine, vaste et conviviale, est dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, et s'ouvre sur un espace de vie raffiné et lumineux. La maison comprend un total de cinq chambres, dont trois à l'étage, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Une terrasse privée sur le toit est également possible, offrant une vue imprenable sur la ville. La cour arrière, idéale pour les BBQ en famille, complète cette propriété.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOIC HOUNGBEDJI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur de Rosemont, cette charmante maison de ville se distingue par ses généreux volumes, sa conception ingénieuse et ses matériaux de qualité. Parfaite pour une grande famille, elle offre cinq chambres et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.
Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant également servir de vaste bureau, une salle d'eau, une salle à manger, un salon ainsi qu'une spacieuse cuisine à aire ouverte. Cette dernière est équipée de comptoirs et d'un dosseret en Dekton, une alternative haut de gamme au quartz, reconnue pour sa résistance et son élégance. De grandes portes-patio permettent un accès direct à la cour depuis le salon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage : Trois chambres de belles dimensions, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite des maîtres comprenant un walk-in et une salle de bain privée.
Terrasse : Une terrasse sur le toit d'environ 400 pieds carrés est envisageable, accessible à la fois depuis la cour et la chambre principale. Une occasion unique de profiter de vues dégagées et d'un espace extérieur privé en ville.
Cour arrière : Un véritable atout dans ce secteur : la cour comprend un espace gazonné, un deck en bois idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement.
À noter : La résidence est dotée de fenêtres hybrides noires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une touche moderne et élégante tout en assurant une performance énergétique optimale.
Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant également servir de vaste bureau, une salle d'eau, une salle à manger, un salon ainsi qu'une spacieuse cuisine à aire ouverte. Cette dernière est équipée de comptoirs et d'un dosseret en Dekton, une alternative haut de gamme au quartz, reconnue pour sa résistance et son élégance. De grandes portes-patio permettent un accès direct à la cour depuis le salon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage : Trois chambres de belles dimensions, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite des maîtres comprenant un walk-in et une salle de bain privée.
Terrasse : Une terrasse sur le toit d'environ 400 pieds carrés est envisageable, accessible à la fois depuis la cour et la chambre principale. Une occasion unique de profiter de vues dégagées et d'un espace extérieur privé en ville.
Cour arrière : Un véritable atout dans ce secteur : la cour comprend un espace gazonné, un deck en bois idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement.
À noter : La résidence est dotée de fenêtres hybrides noires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une touche moderne et élégante tout en assurant une performance énergétique optimale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
111,60 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe (4,10''x 2'')
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe (4,9'' x 2'')
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'1"
Revêtement :
Détails :
att. à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 600 $
- Total
- 454 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompe, fournaise
Exclusions
Meubles et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%