1 498 000$
ULS : 16588887
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
273 Rue Baffin, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Cette propriété de grande qualité avec fierté d'appartenance hors de ce monde vous attends!Rénovée et entretenue méticuleusement par les propriétaires d'origine,cette remarquable maison de construction Supra offre qualité exceptionnelle et attention aux détails.Vous apprécierez une captivante apparence extérieure,une élégante entrée de garage de pavé uni,et une myriade d'autres caractéristiques impressionnantes.Un seul coup d'oeil captivera votre coeur! **Le système d'alarme est loué de Bell à 29,99$+taxes(les vendeurs ont toutes les télécommunications avec Bell,d'où le prix),pourrait être assumé par les acheteurs ou être exclu de la vente.**
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Grand vestibule avec penderie de 2 portes et superbes plancher de granit(2013).Le plancher de granit continue jusqu'au foyer,CUI,S-E,et SFM.De nombreuses portes de bois massif rehaussent l'intérieur,importées d'Italie(2011)et apportent une touche de sophistication.Le foyer,CUI et DIN offrent d'élégantes boiseries.Appréciez un généreux SAL/SAM,séparés avec d'élégantes colonnes.Toutes les moulures aux plafonds au RDC sont de qualité supérieure stucco/plâtre(aucune fissure).La chaleur de 2 superbes foyers au gaz vous émerveillera(1 dans la SFM (2015)avec manteau de cheminé de plâtre sur mesure créé par un artiste italien,et l'autre dans le S-S(2017).CUI de bois récemment rénovée de qualité supérieure(2021)offrant beaucoup d'armoires jusqu'au plafond,comptoirs et dosseret de quartz.Tous les électro-ménagers sont haut de gamme Thermador incluant:double four mural,surface de cuisson au gaz de 5 brûleurs,et une puissante hotte.La transition en douceur de la CUI à la grande DIN offre de grandes portes patio menant à la cour arrière impeccablement paysagée.Vous y découvrez un balcon avec tuiles,un joli jardin avec un beau gazebo entouré de pavé-uni,le tout dans une cour entièrement clôturée(2021).La CUI intégrée à la SFM offrant ainsi un espace ouvert invitant.L'élégante S-E séparée avec moulures de chaise complémente la salle de lavage adjacente avec armoires additionnelles.Double GAR équipé avec une mezzanine intégrée pour rangement,une entrée de côté/porte de sortie,ainsi qu'un escalier menant directement au sous-sol avec une configuration idéale pour vie inter-générationnelle ou bureau à domicile.
NIVEAU SUPÉRIEUR:
Escalier semi-circulaire menant à un grand pallier avec vivoir (possibilité d'une 5e CAC) avec d'élégantes boiseries.Par doubles portes,retrouvez-vous dans la CAC principale avec fenêtre bow récente,penderies elle/lui,salle de bain attenante récemment mise à jour(2018) offrant des tuiles Porcelanosa pleine hauteur,baignoire auto-portante,grande douche avec contour vitré,vanité de bois de doubles éviers et un comptoir de granit.Découvrez 3 CAC de bonnes grandeurs,toutes avec doubles penderies et pouvant accueillir de grands meubles.La SDB familiale offre un luxueux bain profond et douche séparée.
SOUS-SOL:
Un S-S de bonne grandeur avec plafonds hauts avec de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle.Plancher de céramique récent(2019) et 2e CUI(2020) avec dosseret de céramique et comptoirs de granit.Possibilité d'y créer une 5e CAC.Grande S-E avec assez d'espace pour ajouter une douche si désiré.2 chambres froides,grande pièce de rangement et atelier.
AUTRES AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
Nouveau toit(2020),fournaise(2019),thermopompe(2019).Fenêtres dans la CAC principale,SAL, CAC avant et portes patio ont toutes été remplacées il y a environs 10 ans.Le pavé-uni de l'entrée de garage et à l'arrière a été rénové il y a 10 an
Pourquoi se contenter de moins quand on peut avoir ce qu'il y a de mieux?
Grand vestibule avec penderie de 2 portes et superbes plancher de granit(2013).Le plancher de granit continue jusqu'au foyer,CUI,S-E,et SFM.De nombreuses portes de bois massif rehaussent l'intérieur,importées d'Italie(2011)et apportent une touche de sophistication.Le foyer,CUI et DIN offrent d'élégantes boiseries.Appréciez un généreux SAL/SAM,séparés avec d'élégantes colonnes.Toutes les moulures aux plafonds au RDC sont de qualité supérieure stucco/plâtre(aucune fissure).La chaleur de 2 superbes foyers au gaz vous émerveillera(1 dans la SFM (2015)avec manteau de cheminé de plâtre sur mesure créé par un artiste italien,et l'autre dans le S-S(2017).CUI de bois récemment rénovée de qualité supérieure(2021)offrant beaucoup d'armoires jusqu'au plafond,comptoirs et dosseret de quartz.Tous les électro-ménagers sont haut de gamme Thermador incluant:double four mural,surface de cuisson au gaz de 5 brûleurs,et une puissante hotte.La transition en douceur de la CUI à la grande DIN offre de grandes portes patio menant à la cour arrière impeccablement paysagée.Vous y découvrez un balcon avec tuiles,un joli jardin avec un beau gazebo entouré de pavé-uni,le tout dans une cour entièrement clôturée(2021).La CUI intégrée à la SFM offrant ainsi un espace ouvert invitant.L'élégante S-E séparée avec moulures de chaise complémente la salle de lavage adjacente avec armoires additionnelles.Double GAR équipé avec une mezzanine intégrée pour rangement,une entrée de côté/porte de sortie,ainsi qu'un escalier menant directement au sous-sol avec une configuration idéale pour vie inter-générationnelle ou bureau à domicile.
NIVEAU SUPÉRIEUR:
Escalier semi-circulaire menant à un grand pallier avec vivoir (possibilité d'une 5e CAC) avec d'élégantes boiseries.Par doubles portes,retrouvez-vous dans la CAC principale avec fenêtre bow récente,penderies elle/lui,salle de bain attenante récemment mise à jour(2018) offrant des tuiles Porcelanosa pleine hauteur,baignoire auto-portante,grande douche avec contour vitré,vanité de bois de doubles éviers et un comptoir de granit.Découvrez 3 CAC de bonnes grandeurs,toutes avec doubles penderies et pouvant accueillir de grands meubles.La SDB familiale offre un luxueux bain profond et douche séparée.
SOUS-SOL:
Un S-S de bonne grandeur avec plafonds hauts avec de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle.Plancher de céramique récent(2019) et 2e CUI(2020) avec dosseret de céramique et comptoirs de granit.Possibilité d'y créer une 5e CAC.Grande S-E avec assez d'espace pour ajouter une douche si désiré.2 chambres froides,grande pièce de rangement et atelier.
AUTRES AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
Nouveau toit(2020),fournaise(2019),thermopompe(2019).Fenêtres dans la CAC principale,SAL, CAC avant et portes patio ont toutes été remplacées il y a environs 10 ans.Le pavé-uni de l'entrée de garage et à l'arrière a été rénové il y a 10 an
Pourquoi se contenter de moins quand on peut avoir ce qu'il y a de mieux?
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 35'
Année de construction
1999
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 102' irr.
Superficie du terrain
6 112 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Avec dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 penderies walk-in, SDB att.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre baie
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
CUI, pourrait être CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 494 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 900 $
- Total
- 1 016 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 296 $
- Scolaire (2023)
- 770 $
- Total
- 8 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 077 $
- Total
- 2 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans le sous-sol, 2 fours muraux, surface de cuisson au gaz, lave-vaisselle, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, aspirateur central, gazebo, système d'irrigation, ouvre porte de garage électrique (tous vendus sans garantie légale).
Exclusions
Réfrigérateur dans la cuisine (sera remplacé par le réfrigérateur dans le sous-sol), laveuse, sécheuse, congélateur dans le sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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