524 900$
Nouveauté
ULS : 12319407
Maison de plain-pied
à vendre
2724 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison avec GRANDE COUR au prix d'un condo! Chaleureuse propriété pleine de charme avec boiseries, belle luminosité et colonnes élégantes. Entretenue, rénovée et améliorée (DEMANDEZ DÉCLARATION DU VENDEUR ET ANNEXE), elle offre un achat judicieux et rassurant. S-sol sain. Hauteur d'environ 5'9 sous les solives. Espace rangement, atelier, chambre /salle d'entraînement. Superbe cour ensoleillée, profonde et paisible. Quartier familial. À 10 min de la PROMENADE BELLERIVE et 25 min du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND. Commerces, restos et cafés à proximité. WOW!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Avis aux acheteurs:
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 36' 1"
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
5'9'' sous solives et 6'5 sous plancher, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 112'
Superficie du terrain
260,10 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 432 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 665 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 645 $
- Gaz
- 1 097 $
- Total
- 1 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles porte arrière, établi dans atelier, tablettes de bois de rangement dans sous-sol, support mural de la TV, tablettes salle de lavage, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
pharmacie en haut de la toilette, tablette corridor de la cuisine, tablette épices, système de son et haut-parleurs, tête de lit de la CCP., luminaire plafond salon, tablettes dans le bureau (4), mangeoire à oiseaux cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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