1 350 000$
Nouveauté
ULS : 14551898
Maison à étages
à vendre
272 Rue Montpellier, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Charmante propriété baignée de lumière située dans un secteur très recherché de D.D.O. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition généreuse est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Profitez d'une cour arrière intime et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Rénovée avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue depuis plus de 20 ans par le propriétaire actuel, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAROUN MOUFARREJ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce prestigieux cottage au coeur de D.D.O., baigné de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du Centre commercial Fairview, du parc Centennial et de certaines des meilleures écoles de l'Ouest-de-l'Île. Soigneusement rénovée et entretenue au fil des années avec des matériaux de qualité, cette magnifique propriété allie confort et élégance. Parmi les améliorations récentes :
Toiture neuve 2025
Nouvelle porte d'entrée 2025
Salle de bains attenante rénovée 2023
Cuisine et salle d'eau rénovées 2018
Planchers de bois franc dans la salle familiale 2018
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacées (2017-2011-2008)
Portes de garage 2017
Fournaise et thermopompe 2013
Salle de bains familiale rénovée 2011
Toiture neuve 2025
Nouvelle porte d'entrée 2025
Salle de bains attenante rénovée 2023
Cuisine et salle d'eau rénovées 2018
Planchers de bois franc dans la salle familiale 2018
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacées (2017-2011-2008)
Portes de garage 2017
Fournaise et thermopompe 2013
Salle de bains familiale rénovée 2011
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 47'
Année de construction
1988
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 98' 4"
Superficie du terrain
6 006 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 530 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 800 $
- Total
- 1 167 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 069 $
- Scolaire (2026)
- 834 $
- Total
- 8 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 792 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge Tesla, système d'aspirateur central et ses accessoires, gazebo, luminaires, habillages de fenêtres, support de télévision au-dessus du foyer, bibliothèque au sous-sol, ensemble de chambre au sous-sol, caméra de sonnette.
Exclusions
Téléviseur dans la salle familiale avec barre de son, caméra dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%