Vendu
Vendu
ULS : 18751554
Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)
271 Av. Lagacé, Dorval (Sud Ouest)
Bungalow 3+1 en brique situé à Dorval Sud près du chemin Lakeshore. Les fenêtres et les portes ont été récemment remplacées. Super quartier. Proche de toutes commodités. Salon de bonne dimension. Cuisine avec coin repas. Le sous-sol est aménagé avec 1 chambre fermée. La 3e pièce à côté de la salle familiale est à moitié fermée et pourrait facilement être transformée en une deuxième chambre. Grand rangement avec fenêtre et une salle de lavage. La propriété ensoleillée est en partie avec haies de cedres et clôturée. À distance de marche de l'eau, des écoles, centre sportifs et communautaires et transports.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Facile à visiter. L'occupation idéale serait mai ou juin.
2023-2024 : Cuisine et majeure partie du sous-sol peinturés
2023 : Fenetres remplacé
2023 : Le mur arrière du sous-sol et le mur intérieur ont été
refaits.
2022 : Fissures injectées avec Akton (avec garantie)
2021 : Porte d'entrée et porte latérale remplacées
2009 : Gouttières et soffites remplacés
2009 : Toiture remplacée
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40000$ avec Assurance RE/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "tel quel" et aux risques et périls de l'acheteur, Cette clause sera inclus dans l'acte de vente par le notaire. Cette police sera faite au nom de l'acheteur et payée par le vendeur a la signature de l'acte de vente chez le notaire.
2023-2024 : Cuisine et majeure partie du sous-sol peinturés
2023 : Fenetres remplacé
2023 : Le mur arrière du sous-sol et le mur intérieur ont été
refaits.
2022 : Fissures injectées avec Akton (avec garantie)
2021 : Porte d'entrée et porte latérale remplacées
2009 : Gouttières et soffites remplacés
2009 : Toiture remplacée
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40000$ avec Assurance RE/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "tel quel" et aux risques et périls de l'acheteur, Cette clause sera inclus dans l'acte de vente par le notaire. Cette police sera faite au nom de l'acheteur et payée par le vendeur a la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 26'
Année de construction
1953
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 60'
Superficie du terrain
4 980 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard en cedre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 700 $
- Total
- 539 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 217 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 2 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 633 $
- Total
- 1 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40000$ avec Assurance RE/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "tel quel" et aux risques et périls de l'acheteur, Cette clause sera inclus dans l'acte de vente par le notaire. Cette police sera faite au nom de l'acheteur et payée par le vendeur a la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%