2 650 000$
Nouveauté
ULS : 9166299
Maison à étages
à vendre
2698 Place Guy-Sanche, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau Saint-Laurent* Maison de coin au style classique, construite par Gidal Construction sur un croissant paisible et sise sur un terrain de près de 4 000 pi². Elle offre de vastes espaces de vie, incluant 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bains, un plafond cathédrale de 18 pieds dans le salon ainsi qu'une cuisine digne d'un chef. À proximité d'un parc, de pistes cyclables, d'un lac et des transports en commun, et à quelques minutes des autoroutes 40 et 13. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en ville, alliant confort et commodité.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
380,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 46' 1" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
380,90 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
679 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 22'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
17.9pi de plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 22'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 19'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 15' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 916 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 320 900 $
- Total
- 2 237 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 656 $
- Scolaire (2026)
- 1 512 $
- Total
- 14 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvres-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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