1 095 000$
ULS : 12445557
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
268Z Rue des Colibris, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Cette magnifique maison de ville sur 4 niveaux, très lumineuse et sans voisin arrière, est située dans le Domaine de la Forêt dans un secteur tranquille avec sa rue en cul de sac. Cette propriété offre 3 chambres à coucher au 2e, spacieuse cuisine avec comptoirs de granite et coin repas, thermopompe mural, salle d'eau au RDC, avec grande mezzanine, garage double privé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour vos invités, et une grande terrasse privée pour recevoir.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
188,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété
Vous retrouvez au rez-de-chaussée, une entrée fermée suivi du salon et de la salle à manger avec ses beaux planchers de bois franc. Une cuisine spacieuse avec ses comptoirs de granite et son coin repas ainsi qu'une salle d'eau.
Cette propriété offre une grande terrasse extérieure privée de 20 x 20 avec auvent neuf, entourée d'arbres matures et d'une cour arrière entièrement clôturée et ensoleillée toute la journée sans voisin à l'arrière.
Au 2e étage vous trouverez trois grandes chambres avec rangement, plancher de bois franc et une salle de bains complète.
Le troisième étage est une mezzanine lumineuse, qui pourrait être utilisée comme salle de cinéma, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre, et qui donne sur la cour arrière avec vue sur les arbres.
Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, laveuse, sécheuse et un accès direct au garage double privé. Il y a également un troisième 3e espace de stationnement à l'extérieur.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée, une entrée fermée suivi du salon et de la salle à manger avec ses beaux planchers de bois franc. Une cuisine spacieuse avec ses comptoirs de granite et son coin repas ainsi qu'une salle d'eau.
Cette propriété offre une grande terrasse extérieure privée de 20 x 20 avec auvent neuf, entourée d'arbres matures et d'une cour arrière entièrement clôturée et ensoleillée toute la journée sans voisin à l'arrière.
Au 2e étage vous trouverez trois grandes chambres avec rangement, plancher de bois franc et une salle de bains complète.
Le troisième étage est une mezzanine lumineuse, qui pourrait être utilisée comme salle de cinéma, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre, et qui donne sur la cour arrière avec vue sur les arbres.
Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, laveuse, sécheuse et un accès direct au garage double privé. Il y a également un troisième 3e espace de stationnement à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 39' 2" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
188,78 m²
Garage
Garage double largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 548 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 900 $
- Total
- 1 114 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 051 $
- Scolaire (2023)
- 919 $
- Total
- 7 970 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, stores, luminaires, 3 thermopompes muraux et installation de l'aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%