699 500$
Nouveauté
ULS : 17398405
Maison de plain-pied
à vendre
2634 Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Grand bungalow détaché dans le quartier de Villeray et coin de rue. 3 CAC, cuisine avec armoires en chêne, SAM et salon. Grande SDB rénovée en 2020. Sous-sol entièrement aménagé, 4e CAC, cuisine. Salle de bains/salle de lavage rénovées en 2016. 2e entrée et sortie oar le sous-sol. Balcon rénové en 2015, toiture refaite en 2011. Climatisation centrale et déshumidificateur. 2 panneaux électriques (1 à chaque étage). Garage, 2 allées, allée et trottoir pavés. Grande cour arrière et terrasse. À pieds du métro Saint-Michel, des bus, des services, des écoles, a pied a l'école JFK, garderie, des commerces et de l'A40. Idéal pour une famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
221,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
refaite en 2020
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
refaite en 2016
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 800 $
- Total
- 589 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 587 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon et chauffe eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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