Vendu
Vendu
ULS : 16445225
Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
26 Rue Lafford, Kirkland (Nord Ouest)
Bienvenue au 26 rue Lafford à Kirkland. Cette incroyable propriété aux grandes pièces et aux hauts plafonds cathédral ajoutent une sensation d'espace et de grandeur et possède un majestueux escalier en bois qui mène à une mezzanine. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une salle familiale, salle de lavage indépendante, salle à manger, salon cuisine avec dînette, un garage et en prime une superbe piscine creusée. Ce petit joyau est installé dans un secteur paisible et familial. Près de l'A40, des parcs, écoles, cinéma, commerces et bien plus à découvrir. C'est peut-être votre prochain chez vous !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un paisible secteur familial à Kirkland, cette maison à étages avec garage simple largeur est une véritable oasis de tranquillité et de confort. Avec ses nombreux espaces lumineux et ses commodités modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à la fois vaste et chaleureux, avec ses plafonds cathédral et ses puits de lumière qui inondent la pièce de clarté. Une mezzanine surplombant le salon offre un coin détente séparé, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres. Un majestueux escalier en bois ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez également une grande salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une très grande cuisine équipée d'armoires en bois allant jusqu'au plafond et de nombreux comptoirs de travail. Une grande dînette avec porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente avec vue imprenable sur le salon. Deux chambres de belles dimensions accueilleront confortablement les membres de votre famille, tandis que la chambre des maîtres, avec son plafond cathédral et ses deux garde-robes aux portes miroir, est un véritable havre de paix. La salle de bain luxueuse est baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière, et offre un grand comptoir lavabo double, deux miroirs, un bain autoportant et une douche en verre et céramique, pour des moments de détente absolue.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, une entrée en pavé uni mène à une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec une grande terrasse en bois et une piscine creusée, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées en famille.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités. Les écoles comme l'Académie Marie Claire, l'École Primaire Margaret Manson et Émilie-Nelligan sont à quelques pas, tandis que les centres d'achats tels que le Centre Kirkland et le Centre Smart offrent une multitude de boutiques et de divertissements. Les parcs comme le Parc des Bénévoles avec son gazon artificiel, le parc pour les chiens et le Parc Holleuffer et Smiley sont également à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où confort, modernité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à la fois vaste et chaleureux, avec ses plafonds cathédral et ses puits de lumière qui inondent la pièce de clarté. Une mezzanine surplombant le salon offre un coin détente séparé, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres. Un majestueux escalier en bois ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez également une grande salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une très grande cuisine équipée d'armoires en bois allant jusqu'au plafond et de nombreux comptoirs de travail. Une grande dînette avec porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente avec vue imprenable sur le salon. Deux chambres de belles dimensions accueilleront confortablement les membres de votre famille, tandis que la chambre des maîtres, avec son plafond cathédral et ses deux garde-robes aux portes miroir, est un véritable havre de paix. La salle de bain luxueuse est baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière, et offre un grand comptoir lavabo double, deux miroirs, un bain autoportant et une douche en verre et céramique, pour des moments de détente absolue.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, une entrée en pavé uni mène à une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec une grande terrasse en bois et une piscine creusée, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées en famille.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités. Les écoles comme l'Académie Marie Claire, l'École Primaire Margaret Manson et Émilie-Nelligan sont à quelques pas, tandis que les centres d'achats tels que le Centre Kirkland et le Centre Smart offrent une multitude de boutiques et de divertissements. Les parcs comme le Parc des Bénévoles avec son gazon artificiel, le parc pour les chiens et le Parc Holleuffer et Smiley sont également à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où confort, modernité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, entrée au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 118'
Superficie du terrain
7 363 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 478 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 900 $
- Total
- 839 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 910 $
- Scolaire (2023)
- 634 $
- Total
- 5 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Couvre-fenêtres, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe de piscine + accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la dînette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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