869 000$
ULS : 11187607
Maison à étages
à vendre
25Z Crois. Mirabel, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Coup de coeur assuré! Cette magnifique maison en rangée avec garage vous séduira par sa luminosité, son aire ouverte conviviale et sa vaste salle familiale idéale pour toute la famille. Profitez d'une cour intime avec terrasse, d'un garage intégré et d'un secteur recherché : une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
204,16 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 25 Crois. Mirabel, à Dollard-des-Ormeaux. Une magnifique maison en rangée qui allie élégance, confort et luminosité. Située dans un secteur prisé, cette propriété combine à merveille espace et modernité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et agrémenté d'un foyer au gaz naturel, crée une ambiance conviviale idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse et la cuisine fonctionnelle forment un espace parfait pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et à la cour arrière, où vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'ensoleillement.
À l'étage, trois chambres bien disposées assurent confort et intimité à chacun, incluant une vaste salle de bain complète également attenante à la chambre des maîtres.
À la mezzanine: une grande salle familiale aménagée en espace polyvalent qui saura combler les besoins de toute la famille, que ce soit comme salle de jeux, bureau, cinéma maison ou même pour faire une suite des maîtres grâce à sa salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace salle de lavage, des espaces de rangement généreux ainsi que l'accès au garage. Cette pièce pourra être adaptée selon vos projets.
À l'extérieur, la cour intime et joliment aménagée, agrémentée d'une terrasse et d'un coin repas extérieur, deviendra sans aucun doute votre lieu de détente favori.
Une opportunité unique à saisir!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et agrémenté d'un foyer au gaz naturel, crée une ambiance conviviale idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse et la cuisine fonctionnelle forment un espace parfait pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et à la cour arrière, où vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'ensoleillement.
À l'étage, trois chambres bien disposées assurent confort et intimité à chacun, incluant une vaste salle de bain complète également attenante à la chambre des maîtres.
À la mezzanine: une grande salle familiale aménagée en espace polyvalent qui saura combler les besoins de toute la famille, que ce soit comme salle de jeux, bureau, cinéma maison ou même pour faire une suite des maîtres grâce à sa salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace salle de lavage, des espaces de rangement généreux ainsi que l'accès au garage. Cette pièce pourra être adaptée selon vos projets.
À l'extérieur, la cour intime et joliment aménagée, agrémentée d'une terrasse et d'un coin repas extérieur, deviendra sans aucun doute votre lieu de détente favori.
Une opportunité unique à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 29' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
204,16 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'4" X 21'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 400 $
- Total
- 680 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 951 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 5 503 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, aspirateur central, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), cuisinière, système d'alarme, thermostat Nest, laveuse et sécheuse, téléviseur Sony mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques