1 168 000$
Nouveauté
ULS : 17377968
Maison à étages
à vendre
2599 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Voilà une belle occasion de s'établir dans une charmante maison du convoité quartier Bois-Franc. Située sur rue tranquille bordée d'arbres matures, l'endroit vous séduira. Complètement repeinte et soigneusement rénovée, cette résidence est dotée de 4 grandes chambres assurant le plein confort à ses résidents. Au sous-sol, la salle familiale saura vibrer au rythme d'un bon film ou pour s'y amuser, suivie par une salle de lavage & un espace de rangement et l'accès au garage. Venez visiter !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
248,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
POINTS SAILLANTS:
- Située sur une tranquille du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte- Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence; Située dans le bassin de la très convoitée école primaire
Trésor-du-Boisé
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- Cour arrière avec patio 20'x14';
- 4 climatiseurs muraux neufs;
- plancher et cages d'escalier refaits;
- cuisine rénovée;
- 2 salles de bain et salle d'eau rénovées;
- 4 grandes chambres à coucher (2 par étage).
- Située sur une tranquille du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte- Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence; Située dans le bassin de la très convoitée école primaire
Trésor-du-Boisé
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- Cour arrière avec patio 20'x14';
- 4 climatiseurs muraux neufs;
- plancher et cages d'escalier refaits;
- cuisine rénovée;
- 2 salles de bain et salle d'eau rénovées;
- 4 grandes chambres à coucher (2 par étage).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
248,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
avec évier (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026), Plancher (2026), Cuisine (2026), Entièrement repeint récemment (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
190,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Centre sportif, aréna, aéroport, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
climatiseur mural
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
climatiseur mural
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
climatiseur mural
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
climatiseur mural
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 19'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 920 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 366 $
- Scolaire (2026)
- 630 $
- Total
- 5 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, mobilier de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%