695 000$
Visite libre
ULS : 14080522
Maison à étages
à vendre
257 4e Avenue, Montréal (LaSalle)
Propriété à rénover entièrement située à LaSalle, offrant une excellente opportunité de créer un espace de vie à votre image, idéale pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser selon leurs goûts. La maison propose 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), une aire de vie ouverte ainsi qu'une salle familiale, en plus de 2 salles de bain et une salle d'eau. Emplacement recherché à proximité des rives du fleuve Saint-Laurent, du canal Lachine, du parc Leroux ainsi que du magnifique parc Angrignon et ses nombreuses installations. Une occasion unique de réaliser un projet sur mesure dans un quartier en demande!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:30 à 14:30
DIEGO MILLAN DIAZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 257 4e Avenue
* La maison *
Au rez-de-chaussée :
Aire de vie ouverte
Salle d'eau
Au 2e étage :
Deux chambres à coucher avec walk-in
Une salle de bain et une salle d'eau
Au sous-sol :
Salle familiale
Deux chambres à coucher
Une salle de bain
* Le quartier *
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux attraits naturels et services. À quelques minutes des rives du fleuve Saint-Laurent et du parc des Rapides, vous pourrez profiter de magnifiques espaces verts et d'activités de plein air. Le canal de Lachine, idéal pour le vélo et les promenades, est également à proximité, tout comme le superbe parc Angrignon et ses nombreuses installations. Le secteur est bien desservi et familial, avec des écoles primaires, des garderies et tous les services essentiels à distance. Un environnement recherché alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
* La maison *
Au rez-de-chaussée :
Aire de vie ouverte
Salle d'eau
Au 2e étage :
Deux chambres à coucher avec walk-in
Une salle de bain et une salle d'eau
Au sous-sol :
Salle familiale
Deux chambres à coucher
Une salle de bain
* Le quartier *
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux attraits naturels et services. À quelques minutes des rives du fleuve Saint-Laurent et du parc des Rapides, vous pourrez profiter de magnifiques espaces verts et d'activités de plein air. Le canal de Lachine, idéal pour le vélo et les promenades, est également à proximité, tout comme le superbe parc Angrignon et ses nombreuses installations. Le secteur est bien desservi et familial, avec des écoles primaires, des garderies et tous les services essentiels à distance. Un environnement recherché alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 2" X 30' 5" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 87'
Superficie du terrain
206,10 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 30'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 2'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 28'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 247 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 528 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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