1 275 000$
ULS : 27149177
Maison à étages
à vendre
255 Boul. Beaconsfield, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
Découvrez cette spacieuse maison alliant confort et élégance, idéale pour votre famille. Située dans un quartier prisé, elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, un immense salon lumineux avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine s'ouvrant sur une charmante verrière. Profitez également d'une grande salle familiale au sous-sol, d'un garage double et d'une magnifique piscine creusée de 40x15 pieds sur un terrain de 11,668 pieds carrés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Il n'y a pas de Déclaration du vendeur et aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur.
Une offre conditionnelle à la vente de l'immeuble de l'acheteur ne sera pas considérée.
----------------------------
L'offre d'achat doit être rédigée sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec, avec un acompte minimum de 5 %
du prix offert, payable à la levée des conditions de financement et/ou d'inspection.
******
Avis transmis à l'acheteur conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage sur la déontologie des courtiers et sur la publicité:
SOYEZ AVISÉS que le COURTIER transmettant le présent avis ne vous représente pas, puisqu'il est lié par un contrat de courtage avec Le VENDEUR. Le COURTIER représente donc le VENDEUR et il doit conséquemment protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier.
Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté.
Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Il n'y a pas de Déclaration du vendeur et aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur.
Une offre conditionnelle à la vente de l'immeuble de l'acheteur ne sera pas considérée.
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L'offre d'achat doit être rédigée sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec, avec un acompte minimum de 5 %
du prix offert, payable à la levée des conditions de financement et/ou d'inspection.
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Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté.
Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 27' 8" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 165' irr.
Superficie du terrain
11 668 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz et porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche walk-in
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 25'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'7"
Revêtement :
Baignoire à porte
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Placard en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
cave à vin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 658 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 600 $
- Total
- 1 305 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 358 $
- Scolaire (2025)
- 935 $
- Total
- 8 293 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Voiture dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%