829 000$
Nouveauté
ULS : 17599586
Maison à étages
à vendre
2531 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Cottage dans le quartier prisé de Villeray. 3 CAC de bonnes dimensions (1 pièce a été transformée en bureau), 1 SDB complète. Au RDC, vous trouverez un grand salon et une SAM à aire ouverte. Nouveaux planchers de bois franc, nouvel escalier en bois, cuisine en bois, avec planchers en céramique, nombreux placards. Sous-sol aménagé (à rénover). Salle d'eau au sous-sol. AC murale, garage attenant sur le côté de la maison. Portes, fenêtres, briques, balustrades, porte de garage, toiture, tout a été refait. Fenêtres du sous-sol d'origine. Près du Métro Iberville, parc, Cirque du Soleil, écoles, Jean Houde et tous les services.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Addenda
Détails :
Les planchers et l'escalier en bois franc ont été changés ;
Cuisine en bois avec de nombreux placards en 2005 ;
Les fenêtres ont été changées, à l'exception de celles du sous-sol qui sont d'origine ;
Toiture en 2019 ;
Porte de garage en 2019, le garage est attenant sur le côté de la maison ;
La salle de bains à l'étage a été rénovée ;
Briques et isolation refaites en 2006 ;
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2024 ;
Climatisation murale installée en 2019 ;
Grande cour arrière ;
Grande terrasse ;
Toutes les balustrades ont été remplacées ;
Les planchers et l'escalier en bois franc ont été changés ;
Cuisine en bois avec de nombreux placards en 2005 ;
Les fenêtres ont été changées, à l'exception de celles du sous-sol qui sont d'origine ;
Toiture en 2019 ;
Porte de garage en 2019, le garage est attenant sur le côté de la maison ;
La salle de bains à l'étage a été rénovée ;
Briques et isolation refaites en 2006 ;
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2024 ;
Climatisation murale installée en 2019 ;
Grande cour arrière ;
Grande terrasse ;
Toutes les balustrades ont été remplacées ;
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 25'
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ourvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte avec Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
converti en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 465 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 900 $
- Total
- 743 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 328 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 4 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, armoires des chambres (garde de robe), tempo d'hiver, A/C murale, chauffe eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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