1 699 000$
Visite libre
ULS : 13213878
Maison à étages
à vendre
252 Av. Prince-Albert, Westmount
Maison unifamiliale située dans la prestigieuse municipalité de Westmount! Cette élégante propriété offre 5 chambres, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, et 3 salles de bains. Espaces de vie lumineux et spacieux, idéals pour la vie de famille. Comprend 1 stationnement extérieur avec prise électrique--parfait pour les véhicules électriques. Emplacement de choix près des parcs, écoles et commodités. Occupation à partir du 11 juillet--une rareté à Westmount!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 098,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Charmante et élégante maison unifamiliale au coeur de Westmount!
Située sur une rue paisible et prestigieuse, cette résidence impeccablement entretenue allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé, et une place de stationnement extérieure équipée d'une prise électrique, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité pour une vie de famille épanouie dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Occupation à partir du 11 juillet 2025 -- une occasion rare!
Caractéristiques principales :
Charmante maison unifamiliale détachée sur une rue calme bordée d'arbres, au coeur de Westmount
5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au sous-sol entièrement aménagé -- parfaites pour des invités, des adolescents ou un bureau à domicile
3 salles de bains complètes avec finitions de qualité et disposition fonctionnelle
Aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes -- idéales pour la vie quotidienne et les réceptions
1 stationnement extérieur avec prise électrique, idéal pour recharger un véhicule électrique
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et palette de couleurs neutres s'adaptant à tous les styles
Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, du rangement, ou une suite privée pour invités
Cuisine spacieuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel de personnalisation
Emplacement paisible et sécuritaire -- parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant près du centre-ville
Occupation disponible à partir du 11 juillet 2025
Proximité & transport :
À quelques pas des meilleures écoles publiques et privées (dont The Study, Selwyn House et École Saint-Léon)
À proximité du parc Westmount, du parc King George et de nombreux espaces verts et terrains de jeux
À quelques minutes de la bibliothèque de Westmount, du centre récréatif, de la piscine et des terrains de tennis
Proche des épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et autres services essentiels
Bien desservie par le transport en commun : autobus et stations de métro à proximité
Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux universités, hôpitaux et zones commerciales
Connexion facile aux autoroutes 720 et 138 pour des déplacements efficaces à travers la ville et au-delà
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété classique de Westmount offrant de généreux espaces, des caractéristiques modernes et un emplacement incomparable. Que vous souhaitiez y établir votre famille ou investir dans une propriété à long terme, cette maison mérite votre attention.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située sur une rue paisible et prestigieuse, cette résidence impeccablement entretenue allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé, et une place de stationnement extérieure équipée d'une prise électrique, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité pour une vie de famille épanouie dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Occupation à partir du 11 juillet 2025 -- une occasion rare!
Caractéristiques principales :
Charmante maison unifamiliale détachée sur une rue calme bordée d'arbres, au coeur de Westmount
5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au sous-sol entièrement aménagé -- parfaites pour des invités, des adolescents ou un bureau à domicile
3 salles de bains complètes avec finitions de qualité et disposition fonctionnelle
Aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes -- idéales pour la vie quotidienne et les réceptions
1 stationnement extérieur avec prise électrique, idéal pour recharger un véhicule électrique
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et palette de couleurs neutres s'adaptant à tous les styles
Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, du rangement, ou une suite privée pour invités
Cuisine spacieuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel de personnalisation
Emplacement paisible et sécuritaire -- parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant près du centre-ville
Occupation disponible à partir du 11 juillet 2025
Proximité & transport :
À quelques pas des meilleures écoles publiques et privées (dont The Study, Selwyn House et École Saint-Léon)
À proximité du parc Westmount, du parc King George et de nombreux espaces verts et terrains de jeux
À quelques minutes de la bibliothèque de Westmount, du centre récréatif, de la piscine et des terrains de tennis
Proche des épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et autres services essentiels
Bien desservie par le transport en commun : autobus et stations de métro à proximité
Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux universités, hôpitaux et zones commerciales
Connexion facile aux autoroutes 720 et 138 pour des déplacements efficaces à travers la ville et au-delà
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété classique de Westmount offrant de généreux espaces, des caractéristiques modernes et un emplacement incomparable. Que vous souhaitiez y établir votre famille ou investir dans une propriété à long terme, cette maison mérite votre attention.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 21' 6" irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
2 098,20 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Bain et douche, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 141,24 pi²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, gaz naturel, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Planchers chauffants, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 455 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 914 300 $
- Total
- 1 370 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 971 $
- Scolaire (2024)
- 1 107 $
- Total
- 10 078 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%