615 000$
Nouveauté
ULS : 25440607
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue Chaumette, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante propriété située sur une rue paisible de L'Île-Bizard, idéale pour une famille! Profitez d'un emplacement de choix, juste en face d'un parc avec jeux d'eau, parfait pour les journées d'été avec les enfants. Implantée sur un vaste terrain de près de 8 900 pieds carrés, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image, dans un environnement calme et familial!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de L'Île-Bizard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, juste en face du parc Chaumette, avec son aire de jeux pour enfants et ses jeux d'eau, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
À seulement 10 minutes de marche du parc Eugène-Dostie, vous pourrez profiter d'un vaste éventail d'installations récréatives et sportives, dont des terrains de soccer et de football, un skatepark, des terrains de volleyball, des courts de tennis et des patinoires extérieures en hiver. Un endroit idéal pour les familles actives, les amateurs de sport et les enfants de tous âges!
L'école primaire Jacques-Bizard, située à environ 15 minutes de marche, constitue également un atout pour les familles avec de jeunes enfants. À proximité se trouvent aussi la bibliothèque Éliane-Labastrou, le centre socioculturel ainsi que plusieurs espaces verts et installations communautaires.
Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, offrant de magnifiques sentiers de randonnée, des passerelles, des paysages naturels et des occasions de pratiquer des activités de plein air en toute saison.
Implantée sur un généreux terrain d'environ 8 900 pi², la propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle représente une belle occasion pour une famille ou un premier acheteur à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie agréable.
La propriété n'est pas située en zone inondable.
* Quelques photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. *
À seulement 10 minutes de marche du parc Eugène-Dostie, vous pourrez profiter d'un vaste éventail d'installations récréatives et sportives, dont des terrains de soccer et de football, un skatepark, des terrains de volleyball, des courts de tennis et des patinoires extérieures en hiver. Un endroit idéal pour les familles actives, les amateurs de sport et les enfants de tous âges!
L'école primaire Jacques-Bizard, située à environ 15 minutes de marche, constitue également un atout pour les familles avec de jeunes enfants. À proximité se trouvent aussi la bibliothèque Éliane-Labastrou, le centre socioculturel ainsi que plusieurs espaces verts et installations communautaires.
Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, offrant de magnifiques sentiers de randonnée, des passerelles, des paysages naturels et des occasions de pratiquer des activités de plein air en toute saison.
Implantée sur un généreux terrain d'environ 8 900 pi², la propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle représente une belle occasion pour une famille ou un premier acheteur à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie agréable.
La propriété n'est pas située en zone inondable.
* Quelques photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 6"
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 118' irr.
Superficie du terrain
825,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 462 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 096 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-hondes, plate-bandes surélevées de jardinage, module de jeux extérieur.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, refrigérateur, four, télévision et support à télévision dans le salon au rez-de-chaussée et au sous-sol, tous les rideaux, stores et supports à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.