Vendu
Vendu
ULS : 25481282
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (LaSalle)
249 Rue Smith, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au 249 Smith, une rareté construction 1992 dans un quartier à proximité de toutes les commodités, un charmant split avec salon en contrebas, et qui vous offre de grands espaces. La cuisine avec sa porte-patio qui donne sur une belle cour arrière offrant un espace pour profiter du plein air. Le sous-sol est complètement aménagé, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche et avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Clé en main offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bains.
Rareté sur le marché dans ce secteur, à proximité de toutes les commodités
*****SPÉCIFICATIONS
Hall :céramique avec porte vitrée
Salon : éclairé, lattes de bois
SAM: tunnels de lumières au plafond
2 chambres au RDC avec garde-robe double
2 chambres au sous-sol sur plancher flottant
Salle de bain du rez-de-chaussée attenante à la chambre principale
Fournaise électrique centrale avec air climatisée
Chauffage d'appoint avec poêle au bois
Garage détaché sur dalle de béton, chauffé
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau :2013
- Garage détaché, 2009 chauffé 14 X 20, vinyle
- Cabanon éclairé 2009 8 X 12
- Spa donné tel quel, plus utilisé depuis 13 ans
- Poêle au bois 2016, conforme au règlement de la ville sur les poêles a combustible solide, MTL 15-069
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 42376
certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
Facture garage
Facture toiture
***À PRÉCISER
- arbustes fruitiers en avant
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rareté sur le marché dans ce secteur, à proximité de toutes les commodités
*****SPÉCIFICATIONS
Hall :céramique avec porte vitrée
Salon : éclairé, lattes de bois
SAM: tunnels de lumières au plafond
2 chambres au RDC avec garde-robe double
2 chambres au sous-sol sur plancher flottant
Salle de bain du rez-de-chaussée attenante à la chambre principale
Fournaise électrique centrale avec air climatisée
Chauffage d'appoint avec poêle au bois
Garage détaché sur dalle de béton, chauffé
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau :2013
- Garage détaché, 2009 chauffé 14 X 20, vinyle
- Cabanon éclairé 2009 8 X 12
- Spa donné tel quel, plus utilisé depuis 13 ans
- Poêle au bois 2016, conforme au règlement de la ville sur les poêles a combustible solide, MTL 15-069
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 42376
certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
Facture garage
Facture toiture
***À PRÉCISER
- arbustes fruitiers en avant
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
ajout garage (2009, 12016), Revêtement de la toiture (2010, 7959)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 125'
Superficie du terrain
542 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'11"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
rampes vitrées
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'9"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
fenêtre/tunnels de lumières
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ventilateur/ arm.thermoplast.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche style italienne/att CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
g-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
g-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 21'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
g-robe rangement mur a mur
spa
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
plus utilisé depuis 13 ans
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise élect.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
esp. lav-sech
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
aspirateur central et accessoires , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 463 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 200 $
- Total
- 682 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 197 $
- Scolaire (2023)
- 496 $
- Total
- 4 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, ventilateurs (6),stores, lave-vaisselle, poêle à bois, chauffe-eau 2013, hotte de poêle, cabanon, tablettes du cabanon, tablettes du garage, aspirateur central et accessoires, quelques buches de bois, Spa au sous-sol donné tel quel et n'a pas fonctionné depuis plus de 14 ans.
Exclusions
Petites tablettes murale (2) SAM,
Calculatrice de versements hypothécaire
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