1 179 900$
Nouveauté
ULS : 16189705
Maison à étages
à vendre
2467 Rue des Palmipèdes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Coquette maison de ville située dans un secteur paisible du convoité quartier Bois-Franc, et ce, à quelques pas de l'école Trésor-du-Boisé. À proximité de plusieurs parcs, piste cyclable, REM et les différents commerçants, vous serez charmé par son emplacement en plus du confort de cette résidence. Venez visiter et projetez-vous avec votre famille dans ce coin de l'île où jeunes et moins jeunes y trouvent leur compte !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
211,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située à proximité de tous les services, de la station REM Bois-Franc, d'une école primaire et d'un centre sportif. Belle résidence dans un secteur paisible de Bois-Franc:
Rez-de-chaussée:
- Salon profitant d'un généreux éclairage le jour;
- Aire ouverte avec la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir de granit dotée de belles portes françaises pour assurer la quiétude du reste de la résidence;
- Spacieuses salle à manger
- Coin repas avec vue sur la cour et sur la terrasse;
- Grande terrasse de 20x20
- Salle d'eau;
Deuxième étage
- Escalier et planchers de bois;
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième dotée d'un spacieux garde-robe walk-in;
- Salle de bain complète avec douche et bain séparé;
Troisième étage
- Grande mezzanine à aire ouverte;
- Foyer au gaz;
- Possibilité d'ajouter d'autres pièces à la résidence !
- Salle de bain attenante avec douche;
Sous-sol
- Escalier en bois;
- Chambre complètement fermée
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité;
- Accès au garage double.
Rez-de-chaussée:
- Salon profitant d'un généreux éclairage le jour;
- Aire ouverte avec la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir de granit dotée de belles portes françaises pour assurer la quiétude du reste de la résidence;
- Spacieuses salle à manger
- Coin repas avec vue sur la cour et sur la terrasse;
- Grande terrasse de 20x20
- Salle d'eau;
Deuxième étage
- Escalier et planchers de bois;
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième dotée d'un spacieux garde-robe walk-in;
- Salle de bain complète avec douche et bain séparé;
Troisième étage
- Grande mezzanine à aire ouverte;
- Foyer au gaz;
- Possibilité d'ajouter d'autres pièces à la résidence !
- Salle de bain attenante avec douche;
Sous-sol
- Escalier en bois;
- Chambre complètement fermée
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité;
- Accès au garage double.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 38'
Année de construction
2012
Superficie habitable
211,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
36'6" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 948 500 $
- Total
- 1 212 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 068 $
- Scolaire (2025)
- 837 $
- Total
- 7 905 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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