499 900$
Visite libre
ULS : 23487699
Maison à étages
à vendre
245 Rue Mazarin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
- Bienvenue au 245 Mazarin - WOW! Chaleureuse propriété unifamiliale de 3 chambres à coucher à l'étage ainsi q'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. Parfaite pour une famille, cette demeure sise sur une rue bordée d'arbres matures vous offre un endroit apaisant où il fait bon vivre. Plusieurs travaux de rénovation ont été faits au fil du temps pour rafraîchir et mettre à jour la maison. Grande cour arrière avec une immense terrasse en bois. Localisée à Pointe-aux-Trembles dans un secteur familial et homogène à proximité de parcs, d'écoles et de transports en commun. Venez la découvrir sans attendre! Voir addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116,92 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
LA MAISON
L'extérieur:
- Dimensions de la maison: 23' X 27.3' (Large modèle).
- Superficie du terrain: 2196 pc.
- Terrasse en bois: 22' X 16'.
- Terrain gazonné et clôturé.
- Cabanon.
- Électroménagers inclus.
À l'étage:
- 3 chambres à coucher.
- Planchers de bois franc clair et moderne.
- 1 salle de bain rénovée avec plancher chauffant.
- Douche et bain séparés.
- Walk-in de 7.7' X 4.11' adjacent à la cac principale.
Rez de chaussé:
- Hall d'entrée ouvrant sur un grand salon lumineux.
- Plancher de bois exotique dans le salon.
- 1 salle d'eau rénovée avec espace pour laveuse/sécheuse.
- Cuisine rénovée aux teintes claires et modernes.
Sous-sol:
- Salle familiale: 21.5 X 12.3.
- 1 pièce pouvant servir de 4e chambre.
- 1 pièce servant de rangement (potentiel pour salle de bain).
LES ALENTOURS
- Parc de la traversée.
- Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Ile.
- Bibliothèque Serge-Bouchard (Pointe-aux-Trembles).
- Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles.
- Piste cyclable.
- Épicerie Metro Plus De La Rousselière.
- Club de Golf de l'Île de Montréal.
- Carrefour de la Pointe (Tricentenaire/Sherbrooke)
- Plus à l'Est ce trouve le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et la plage de l'Est.
Localisée à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Située à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche, de golf et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
L'extérieur:
- Dimensions de la maison: 23' X 27.3' (Large modèle).
- Superficie du terrain: 2196 pc.
- Terrasse en bois: 22' X 16'.
- Terrain gazonné et clôturé.
- Cabanon.
- Électroménagers inclus.
À l'étage:
- 3 chambres à coucher.
- Planchers de bois franc clair et moderne.
- 1 salle de bain rénovée avec plancher chauffant.
- Douche et bain séparés.
- Walk-in de 7.7' X 4.11' adjacent à la cac principale.
Rez de chaussé:
- Hall d'entrée ouvrant sur un grand salon lumineux.
- Plancher de bois exotique dans le salon.
- 1 salle d'eau rénovée avec espace pour laveuse/sécheuse.
- Cuisine rénovée aux teintes claires et modernes.
Sous-sol:
- Salle familiale: 21.5 X 12.3.
- 1 pièce pouvant servir de 4e chambre.
- 1 pièce servant de rangement (potentiel pour salle de bain).
LES ALENTOURS
- Parc de la traversée.
- Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Ile.
- Bibliothèque Serge-Bouchard (Pointe-aux-Trembles).
- Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles.
- Piste cyclable.
- Épicerie Metro Plus De La Rousselière.
- Club de Golf de l'Île de Montréal.
- Carrefour de la Pointe (Tricentenaire/Sherbrooke)
- Plus à l'Est ce trouve le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et la plage de l'Est.
Localisée à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Située à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche, de golf et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 27' 4"
Année de construction
1973
Superficie habitable
116,92 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 95' 6"
Superficie du terrain
204,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois exotique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la cac principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibiliét de 4e cac
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité sdb supplémentaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 460 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 739 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, cuisinière (2022), réfrigérateur (2022), lave-vaisselle (2022), laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, étagères du sous-sol et le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%