1 274 000$
Nouveauté
ULS : 28342507
Maison à étages
à vendre
2432 Rue des Palmipèdes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
IMPECCABLE & LUXUEUSE Maison de ville située sur une rue tranquille en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc et dans le secteur de l'école Trésor du Boisé. Vous serez vite charmé par les choix de finitions haut de gamme, la cuisine à faire rêver, la luminosité, la belle cour privée avec vue dégagée. Venez visiter, vous en serez convaincus!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur une rue paisible de Bois-Franc, près de tous les services et à proximité de la future station REM Bois-Franc. Luxueuse résidence ayant été repensée au goût du jour grâce à d'importantes rénovations effectuées en 2018 avec des matériaux haut de gamme.
Rez-de-chaussée:
- Grand vestibule avec garde-robe double et panneau de noyer décoratif bordant la cage d'escalier
- Salon très lumineux avec belle fenestration et hauts-parleurs intégrés
- Salle à manger avec armoires de rangement intégrées en noyer (ouverture à pression)
- Interrupteurs intégrés (cachés) dans une armoire en noyer
- Spacieuse cuisine avec cuisinière au gaz, comptoirs de quartz et nombreuses armoires
- Planchers chauffants
- Espace repas avec banquette intégrée offrant du rangement sous le banc
- Salle d'eau
Deuxième étage
- Escalier et planchers de bois
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième utilisée présentement comme salle familiale, avec spacieux garde-robe walk-in et magnifique fenestration
- Salle de bain complète avec douche de céramique de grandes dimensions et bain séparé, 2 lavabos et comptoir de quartz
Troisième étage
- Entièrement redessiné et repensé pour vous offrir un espace des maîtres des plus sophistiqué
- Magnifique chambre des maîtres donnant sur la cour arrière, ultra-spacieuse offrant un spacieux garde-robe walk-in ainsi qu'un espace bureau
- Salle de bain attenante avec bain auto-portant, deux lavabos, comptoirs de quartz, douche de céramique entièrement vitrée et espace de toilette fermé
- Planchers chauffants
Sous-sol
- Escalier en bois
- Entièrement aménagé
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité
- Accès au garage double
La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les nos 18 456 073, 18 504 698, 18 527 184
Rez-de-chaussée:
- Grand vestibule avec garde-robe double et panneau de noyer décoratif bordant la cage d'escalier
- Salon très lumineux avec belle fenestration et hauts-parleurs intégrés
- Salle à manger avec armoires de rangement intégrées en noyer (ouverture à pression)
- Interrupteurs intégrés (cachés) dans une armoire en noyer
- Spacieuse cuisine avec cuisinière au gaz, comptoirs de quartz et nombreuses armoires
- Planchers chauffants
- Espace repas avec banquette intégrée offrant du rangement sous le banc
- Salle d'eau
Deuxième étage
- Escalier et planchers de bois
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième utilisée présentement comme salle familiale, avec spacieux garde-robe walk-in et magnifique fenestration
- Salle de bain complète avec douche de céramique de grandes dimensions et bain séparé, 2 lavabos et comptoir de quartz
Troisième étage
- Entièrement redessiné et repensé pour vous offrir un espace des maîtres des plus sophistiqué
- Magnifique chambre des maîtres donnant sur la cour arrière, ultra-spacieuse offrant un spacieux garde-robe walk-in ainsi qu'un espace bureau
- Salle de bain attenante avec bain auto-portant, deux lavabos, comptoirs de quartz, douche de céramique entièrement vitrée et espace de toilette fermé
- Planchers chauffants
Sous-sol
- Escalier en bois
- Entièrement aménagé
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité
- Accès au garage double
La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les nos 18 456 073, 18 504 698, 18 527 184
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand vestibule/garde-rob
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière au gaz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale présentement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte coulissante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 994 100 $
- Total
- 1 211 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 662 $
- Scolaire (2025)
- 836 $
- Total
- 7 498 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillements des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, intercom sur chaque étage, enceintes des plafonds
Calculatrice de versements hypothécaire
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