668 000$
Visite libre
ULS : 23280671
Maison à étages
à vendre
2400 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
2400 Louis-Veilleux | Luminosité, espace et qualité de vie au rendez-vous
Découvrez cette superbe propriété en rangée sur 3 étages offrant une configuration moderne, fluide et optimisée, elle est l'adresse idéale pour une vie familiale active et épanouie.
Dès l'entrée privée et fermée, vous serez accueillis par une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à son abondante fenestration, la propriété profite d'une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces proposent de belles dimensions et une agréable vue sur la cour arrière ainsi que sur la ruelle bordée d'une belle végétation, créant un environnement paisible et chaleureux. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage, le vaste palier au haut de l'escalier offre un espace polyvalent parfait pour l'aménagement d'un bureau à domicile, d'un coin lecture ou d'une bibliothèque. Vous y retrouverez également une grande salle de bain ainsi que deux chambres à coucher confortables.
Le sous-sol propose une configuration idéale pour la vie familiale avec une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète avec espace lavage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un chaleureux salon de style cinéma maison, parfait pour les soirées détente.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique cour arrière accueillant et d'une agréable vue dégagée en façade sur une intersection bordée d'arbres, ajoutant charme et ouverture au quotidien. Les amateurs de mobilité active apprécieront également la piste cyclable passant directement devant la propriété et reliant facilement les principaux axes et secteurs de la ville pour des déplacement fluides et pratiques.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des écoles primaires, secondaires et postsecondaires, de plusieurs parcs, commerces et services essentiels.
Une occasion unique d'acquérir une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement de choix se rencontrent. Une seule visite suffira pour vous charmer!
Découvrez cette superbe propriété en rangée sur 3 étages offrant une configuration moderne, fluide et optimisée, elle est l'adresse idéale pour une vie familiale active et épanouie.
Dès l'entrée privée et fermée, vous serez accueillis par une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à son abondante fenestration, la propriété profite d'une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces proposent de belles dimensions et une agréable vue sur la cour arrière ainsi que sur la ruelle bordée d'une belle végétation, créant un environnement paisible et chaleureux. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage, le vaste palier au haut de l'escalier offre un espace polyvalent parfait pour l'aménagement d'un bureau à domicile, d'un coin lecture ou d'une bibliothèque. Vous y retrouverez également une grande salle de bain ainsi que deux chambres à coucher confortables.
Le sous-sol propose une configuration idéale pour la vie familiale avec une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète avec espace lavage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un chaleureux salon de style cinéma maison, parfait pour les soirées détente.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique cour arrière accueillant et d'une agréable vue dégagée en façade sur une intersection bordée d'arbres, ajoutant charme et ouverture au quotidien. Les amateurs de mobilité active apprécieront également la piste cyclable passant directement devant la propriété et reliant facilement les principaux axes et secteurs de la ville pour des déplacement fluides et pratiques.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des écoles primaires, secondaires et postsecondaires, de plusieurs parcs, commerces et services essentiels.
Une occasion unique d'acquérir une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement de choix se rencontrent. Une seule visite suffira pour vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 28' 1" irr.
Année de construction
1998
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 84'
Superficie du terrain
195,10 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 900 $
- Total
- 619 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 885 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 4 330 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, tringles à rideaux, Hotte de poêle, Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, Meubles rangement entrée et PAX derrière porte d'entrée, Meubles mur salle à manger (PAX, bureau, tablette et armoire muraleO) sauf celle côté porte-paroi, Tablette déco. Salle d'eau, bibliothèques palier escalier, PAX chambre sous-sol
Exclusions
Rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%