649 000$
Nouveauté
ULS : 15956478
Maison de plain-pied
à vendre
2399 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmante maison détachée de style shoebox, rénovée avec goût : plus de 170 000 $ de travaux! Isolation, électricité, plomberie, gypse et divisions, tout a été refait. Une cuisine avec un grand îlot, parfaite pour recevoir! Espaces lumineux : salle à manger, salon avec thermopompe murale et une chambre (possibilité d'une 2e). Salle de bain : plancher chauffant et toilette intelligente. Sous-sol isolé : laveuse-sécheuse et plomberie en place pour une toilette. Terrain de 25 x 80 pi, cour avant et espace arrière. À 6 min à pied du métro Préfontaine et 8 min de Frontenac, près écoles, parcs, Bixi et services. Demandez une visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
767 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison détachée de style *shoebox*, entièrement rénovée avec goût! Elle propose des espaces lumineux et polyvalents au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'un salon équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale et une chambre supplémentaire. Profitez également d'un grand terrain avec une cour avant et un espace extérieur à l'arrière.
Emplacement de choix, à seulement 8 minutes de marche du métro Préfontaine, à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services.
Demandez une visite maintenant!
Emplacement de choix, à seulement 8 minutes de marche du métro Préfontaine, à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services.
Demandez une visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 37' 5"
Année de construction
1900
Superficie habitable
767 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Descente d'escalier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 80' 4"
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 21'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 508 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 973 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.