1 735 000$
Nouveauté
ULS : 22725622
Maison à étages
à vendre
2370 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
Spectaculaire demeure en pierre avec rare garage intégré, au coeur de la Petite-Bourgogne, à quelques pas du marché Atwater, du métro et des meilleurs commerces et restaurants branchés du secteur. Rénovée en profondeur il y a quelques années, cette résidence lumineuse offre 3 chambres, de grandes fenêtres, un mur de briques apparentes, des plafonds de 9,3 pieds et un plan à aire ouverte avec plancher chauffant à grandeur. Sous-sol avec haut plafond et énorme terrasse urbaine, idéale pour recevoir famille et amis. Un emplacement idéal pour la vie urbaine, avec tout à distance de marche. Une véritable rareté dans le quartier à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 68' irr.
Année de construction
1875
Revêtement
Pierre
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard-buanderie (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 599,51 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 152 200 $
- Total
- 1 434 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 845 $
- Scolaire (2026)
- 1 051 $
- Total
- 9 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, habillage de fenêtres.
Exclusions
Lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.