2 995 000$
Nouveauté
ULS : 13927461
Maison à étages
à vendre
237 Av. Clarke, Westmount
Exceptionnelle maison de ville de style new-yorkais sur « les Flats », dans un emplacement de choix à distance de marche du parc Westmount, des restaurants et commerces de l'avenue Greene et des meilleures écoles du secteur. Rénovée avec un goût impeccable, elle préserve le charme architectural unique de la résidence: hauts plafonds, moulures spectaculaires et imposant escalier en bois. Finitions haut de gamme et vastes espaces de réception au RDC. Jardin urbain luxuriant et grand garage pour une voiture à l'arrière. Une occasion rare d'acquérir une demeure raffinée, prête à habiter, dans l'un des quartiers les plus prisés de Westmount.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1898
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 485,35 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 777 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 264 400 $
- Total
- 2 041 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 440 $
- Scolaire (2026)
- 1 583 $
- Total
- 15 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, tous les luminaires fixés aux murs, sécheuse, ouvre-porte de garage, les stores et les habillages de fenêtres, le buffet et le miroir de la salle à manger.
Exclusions
Télévisions fixés au mur, laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.