999 999$
ULS : 28305304
Maison à étages
à vendre
2357 Rue de l'Acajou, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville dans le coeur du quartier paisible de Bois-Franc. Elle offre 3 chambres (possibilité de 4). La chambre des maîtres possède un walk-in et des portes françaises qui inondent la pièce de lumière. Au dernier étage se trouve une grande salle familiale avec beaucoup de potentiel. La cour arrière est l'une des plus spacieuses du voisinage. Une douche a été installée dans le garage qui offre de l'espace de vie additionnel et qui peut autrement accueillir 2 voitures. Plancher chauffant dans la salle d'eau et le hall d'entrée. Elle se situe à quelques pas du parc Marcel-Laurin et à distance de marche de toutes les commodités.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 898 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 898 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 000 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 200 $
- Total
- 805 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 920 $
- Scolaire (2025)
- 657 $
- Total
- 5 577 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, encastrés, stores électriques, deux banquettes, télévision cuisine, meuble fait sur mesure cuisine, bibliothèque, toile extérieur terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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