1 469 000$
ULS : 13269058
Maison à étages
à vendre
2346 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de coin dans le secteur de Bois-Franc. À l'intersection de Harry-Halton et des Équinoxes, directement en face du futur parc du Bombardier-d'Eau. Cette somptueuse demeure offre 3 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Luminosité abondante et inégalée avec une vue dégagée et inobstruable sur le parc. Énorme îlot de cuisine et vaste espace de vie au RDC. Grande et intime cour arrière clôturée, avec un espace vert, un gazebo et un pavé uni personnalisé. Profitez d'un vrai garage double (20 x 20) et d'un immense sous-sol équipé (cuisinette, SDB, espace chambre). À proximité du REM.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
156,03 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Faits saillants :
Emplacement stratégique dans un secteur de choix. Maison de coin sur un coin de rue, avec grand terrain directement en face du futur parc Bombardier-d'eau et qui baigne de luminosité. Une vue et un emplacement rare qui sera toujours convoitée.
Profitez d'un sous-sol dont la superficie est identique ou similaire à celle du RDC et du 2e étage. Le sous-sol est équipée d'une cuisinette, d'une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, une salle mécanique de bonne dimension, une salle familiale, un grand espace pouvant être utilisé comme chambre et beaucoup de rangement.
Le terrain a une superficie 261,2 mètres carrés, soit un peu plus que 1,5X la taille des terrains dans la même rangée de maison.
La façade du 2346 est 6,4 mètres soit 0,3 mètres de plus large que les maisons avoisinantes.
La dimension du garage est 20 pieds par 20 pieds. Vous pouvez très confortablement stationner deux véhicules à l'intérieur et avoir encore de l'espace de rangement sur les côtés.
Unique propriétaire depuis la construction, ayant bien entretenue la maison à travers les années.
Système d'arrosage d'eau.
Gazebo
Cabanon
Installation d'Aspirateur central
Échangeur d'air
Arbres matures plantés par la propriétaire depuis 2019.
Emplacement stratégique dans un secteur de choix. Maison de coin sur un coin de rue, avec grand terrain directement en face du futur parc Bombardier-d'eau et qui baigne de luminosité. Une vue et un emplacement rare qui sera toujours convoitée.
Profitez d'un sous-sol dont la superficie est identique ou similaire à celle du RDC et du 2e étage. Le sous-sol est équipée d'une cuisinette, d'une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, une salle mécanique de bonne dimension, une salle familiale, un grand espace pouvant être utilisé comme chambre et beaucoup de rangement.
Le terrain a une superficie 261,2 mètres carrés, soit un peu plus que 1,5X la taille des terrains dans la même rangée de maison.
La façade du 2346 est 6,4 mètres soit 0,3 mètres de plus large que les maisons avoisinantes.
La dimension du garage est 20 pieds par 20 pieds. Vous pouvez très confortablement stationner deux véhicules à l'intérieur et avoir encore de l'espace de rangement sur les côtés.
Unique propriétaire depuis la construction, ayant bien entretenue la maison à travers les années.
Système d'arrosage d'eau.
Gazebo
Cabanon
Installation d'Aspirateur central
Échangeur d'air
Arbres matures plantés par la propriétaire depuis 2019.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
156,03 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 30' 10" irr.
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 326 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 891 600 $
- Total
- 1 218 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 103 $
- Scolaire (2026)
- 840 $
- Total
- 7 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque Samsung, Lave-vaiselle , Cuisnière/Four , stores sur mesure de marque Hunter Douglas, tous les luminaires et fixture, Gazebo , Cabanon.
Exclusions
Laveuse-Secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.