424 900$
Visite libre
ULS : 26212083
Maison de plain-pied
à vendre
2330 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmante maison de style shoebox située au coeur de Tétreaultville, à Montréal. Elle offre de magnifiques plafonds de 9 pieds, deux chambres à coucher et une cour arrière intime, parfaite pour profiter de la belle saison. Idéale pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant personnaliser une propriété et exploiter son plein potentiel. Emplacement pratique à proximité des services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion unique offrant de nombreuses possibilités d'optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 12:00 à 14:00
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété?
* Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison de style shoebox au fort potentiel.
* Située dans le secteur recherché de Tétreaultville, à Montréal.
* De magnifiques plafonds de 9 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
* Deux chambres à coucher confortables et fonctionnelles.
* Une cour arrière intime et paisible, parfaite pour profiter de la belle saison.
* Une propriété idéale pour les bricoleurs souhaitant la personnaliser selon leurs goûts.
* Un excellent choix pour les premiers acheteurs désirant devenir propriétaires.
* Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant rénover, optimiser ou augmenter la valeur de la propriété.
* Un emplacement pratique à proximité des commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
* Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison de style shoebox au fort potentiel.
* Située dans le secteur recherché de Tétreaultville, à Montréal.
* De magnifiques plafonds de 9 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
* Deux chambres à coucher confortables et fonctionnelles.
* Une cour arrière intime et paisible, parfaite pour profiter de la belle saison.
* Une propriété idéale pour les bricoleurs souhaitant la personnaliser selon leurs goûts.
* Un excellent choix pour les premiers acheteurs désirant devenir propriétaires.
* Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant rénover, optimiser ou augmenter la valeur de la propriété.
* Un emplacement pratique à proximité des commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 45' 5"
Année de construction
1937
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 283 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 341 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 071 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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