525 000$
ULS : 28621594
Maison de plain-pied
à vendre
2319 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 2319 Boulevard Pierre-Bernard! Découvrez cette charmante shoebox, une propriété soigneusement entretenue au fil des ans avec plusieurs rénovations effectuées, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Elle propose trois chambres à coucher sur le même niveau, une grande salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Profitez d'une superbe cour arrière bien aménagée ainsi que deux espaces de stationnement privés, un atout majeur dans le secteur. Profitez d'un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des parcs et des commerces. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
70,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le confort d'un plain-pied dans un quartier paisible de Montréal - 2319 Boul. Pierre-Bernard!
Une propriété clé en main prête à accueillir votre famille dès maintenant, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services!
- 3 chambres à coucher sur le même niveau, idéal pour les familles.
- Grande salle familiale pour vos soirées en toute convivialité.
- Rangement abondant pour une organisation optimale.
- Cour arrière spacieuse, bien aménagée, parfait pour les BBQ, les enfants ou simplement relaxer au soleil.
- 2 espaces de stationnement privés, à l'arrière de la propriété.
- Une salle de bain moderne munie d'un comptoir en quartz.
- Une thermopompe récente offrant un confort durant toute l'année.
Située à quelques pas des épiceries, écoles, parcs, transport en commun et services essentiels. Un style de vie paisible dans une maison chaleureuse. Une rareté dans le secteur!
Travaux et rénovations réalisés :
- Rénovation du sous-sol en 2010.
- Chapeau de la cheminée remplacé en 2023.
- Remplacement de la porte du sous-sol en 2010.
- Remplacement de la porte de la chambre avant en 2012.
- Remplacement des fenêtres à l'étage et de la porte d'entrée en 2017.
- Plomberie de la cuisine remplacée.
- Amélioration des escaliers intérieurs menant au sous-sol en 2020.
- Remplacement du comptoir de cuisine en 2021.
- Salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2022.
- Système d'alarme remplacé en 2023.
- Panneau électrique remplacé en 2024 pour un modèle de 200 ampères.
Commodités à proximité :
Épiceries & alimentation
- Metro : à 4 minutes en voiture.
- IGA : à 5 minutes en voiture.
- Provigo : à 9 minutes en voiture.
Services bancaires
- Desjardins : à environ 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
- Banque Nationale : à environ 4 minutes à pied.
Pharmacies & santé
- Jean Coutu : à environ 8 minutes à pied.
- Clinique médicale/CLSC : entre 3 et 5 minutes en voiture.
- Cabinet de dentiste à proximité.
Transports en commun
- Arrêt de bus STM : desservi en 2 minutes à pied, le réseau local offre des trajets vers Montréal.
- Gare de Pointe-aux-Trembles : à environ 18 minutes en voiture.
Loisirs & plein air
- Parc Pierre-Bernard : à 10 minutes à pied.
- Parc de la Promenade-Bellerive : à 10 minutes à pied.
- Piscine intérieur Annie-Pelletier et parc Clément-Jetté : à 8 minutes à pied.
Restauration & cafés
- Divers établissements, cafés, restaurants et dépanneurs accessibles dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied.
Centre commercial
- Place Versailles : environ 10 minutes en voiture.
- Galeries d'Anjou : environ 15 minutes en voiture.
Occupation rapide! Ne manquez pas votre chance. Planifiez votre visite dès maintenant!
Une propriété clé en main prête à accueillir votre famille dès maintenant, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services!
- 3 chambres à coucher sur le même niveau, idéal pour les familles.
- Grande salle familiale pour vos soirées en toute convivialité.
- Rangement abondant pour une organisation optimale.
- Cour arrière spacieuse, bien aménagée, parfait pour les BBQ, les enfants ou simplement relaxer au soleil.
- 2 espaces de stationnement privés, à l'arrière de la propriété.
- Une salle de bain moderne munie d'un comptoir en quartz.
- Une thermopompe récente offrant un confort durant toute l'année.
Située à quelques pas des épiceries, écoles, parcs, transport en commun et services essentiels. Un style de vie paisible dans une maison chaleureuse. Une rareté dans le secteur!
Travaux et rénovations réalisés :
- Rénovation du sous-sol en 2010.
- Chapeau de la cheminée remplacé en 2023.
- Remplacement de la porte du sous-sol en 2010.
- Remplacement de la porte de la chambre avant en 2012.
- Remplacement des fenêtres à l'étage et de la porte d'entrée en 2017.
- Plomberie de la cuisine remplacée.
- Amélioration des escaliers intérieurs menant au sous-sol en 2020.
- Remplacement du comptoir de cuisine en 2021.
- Salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2022.
- Système d'alarme remplacé en 2023.
- Panneau électrique remplacé en 2024 pour un modèle de 200 ampères.
Commodités à proximité :
Épiceries & alimentation
- Metro : à 4 minutes en voiture.
- IGA : à 5 minutes en voiture.
- Provigo : à 9 minutes en voiture.
Services bancaires
- Desjardins : à environ 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
- Banque Nationale : à environ 4 minutes à pied.
Pharmacies & santé
- Jean Coutu : à environ 8 minutes à pied.
- Clinique médicale/CLSC : entre 3 et 5 minutes en voiture.
- Cabinet de dentiste à proximité.
Transports en commun
- Arrêt de bus STM : desservi en 2 minutes à pied, le réseau local offre des trajets vers Montréal.
- Gare de Pointe-aux-Trembles : à environ 18 minutes en voiture.
Loisirs & plein air
- Parc Pierre-Bernard : à 10 minutes à pied.
- Parc de la Promenade-Bellerive : à 10 minutes à pied.
- Piscine intérieur Annie-Pelletier et parc Clément-Jetté : à 8 minutes à pied.
Restauration & cafés
- Divers établissements, cafés, restaurants et dépanneurs accessibles dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied.
Centre commercial
- Place Versailles : environ 10 minutes en voiture.
- Galeries d'Anjou : environ 15 minutes en voiture.
Occupation rapide! Ne manquez pas votre chance. Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 25' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
70,40 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 25' irr.
Superficie du terrain
269,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 2'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 747 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le gazebo, le coffre de jardin, le cabanon, les jardinières, l'installation du mur de verdure, la thermopompe, le système d'alarme, les luminaires, les stores, les tringles et les rideaux, le miroir de la salle d'eau, toutes les tablettes murales, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-onde.
Exclusions
Borne électrique (à discuter), support mural télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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