783 000$
ULS : 9093876
Maison à étages
à vendre
23 Crois. Joseph-Ernest-Fournier, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Découvrez cette superbe maison jumelée de 3 étages à Lachine, construite en 2007 et soigneusement entretenue. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Le 3e étage est polyvalent : bureau, salle familiale ou chambre. Grande cour clôturée avec patio et potentiel de piscine, garage attaché chauffé et 2 stationnements extérieurs. Située dans un croissant paisible, près du canal Lachine, des pistes cyclables, écoles, commerces et autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Superbe maison jumelée construite en 2007, située dans un croissant paisible, familial et recherché de Lachine.
-Aucun frais de copropriété.
-Propriété de 3 étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec environ 1 688 pi² de superficie habitable, excluant le sous-sol.
-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Deux grandes chambres au 2e étage, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité.
-3e étage polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle familiale ou espace de détente.
-Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : chambre, salle familiale, cinéma maison, espace invités, gym ou salle de jeux.
-Salle de lavage au sous-sol avec raccordements déjà prévus pour l'installation d'une toilette et d'une vanité, permettant facilement l'ajout d'une 3e salle de bain.
-Grande cour clôturée avec patio, située à l'arrière et sur le côté, offrant beaucoup d'espace extérieur et un potentiel pour l'installation d'une piscine.
-Balcon arrière très tranquille, idéal pour profiter des beaux jours.
-Garage simple attaché, chauffé, isolé et équipé d'un ouvre-porte.
-Deux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires.
-Revêtement extérieur en brique et clin de vinyle.
-Inclus : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes intégré, aspirateur central, échangeur d'air et luminaires.
-Emplacement stratégique : à environ 13 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à seulement 3 minutes des autoroutes.
-À environ 1 km de la gare Montréal-Ouest, soit environ 13 minutes à pied.
-À environ 1,5 km du campus Loyola de l'Université Concordia.
-Canal Lachine et pistes cyclables accessibles à pied; le fleuve Saint-Laurent se trouve également à quelques minutes en voiture.
-À proximité des écoles, garderies, commerces, services de santé, transports en commun, parcs et installations récréatives.
-Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente offrant un excellent équilibre entre vie familiale, confort, espace extérieur et accessibilité à Montréal.
-Une occasion unique pour une famille, un professionnel ou un acheteur recherchant une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un potentiel de revenu.
-Courtiers avec acheteurs bienvenus; commission à discuter avec le propriétaire.
-Aucun frais de copropriété.
-Propriété de 3 étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec environ 1 688 pi² de superficie habitable, excluant le sous-sol.
-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Deux grandes chambres au 2e étage, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité.
-3e étage polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle familiale ou espace de détente.
-Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : chambre, salle familiale, cinéma maison, espace invités, gym ou salle de jeux.
-Salle de lavage au sous-sol avec raccordements déjà prévus pour l'installation d'une toilette et d'une vanité, permettant facilement l'ajout d'une 3e salle de bain.
-Grande cour clôturée avec patio, située à l'arrière et sur le côté, offrant beaucoup d'espace extérieur et un potentiel pour l'installation d'une piscine.
-Balcon arrière très tranquille, idéal pour profiter des beaux jours.
-Garage simple attaché, chauffé, isolé et équipé d'un ouvre-porte.
-Deux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires.
-Revêtement extérieur en brique et clin de vinyle.
-Inclus : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes intégré, aspirateur central, échangeur d'air et luminaires.
-Emplacement stratégique : à environ 13 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à seulement 3 minutes des autoroutes.
-À environ 1 km de la gare Montréal-Ouest, soit environ 13 minutes à pied.
-À environ 1,5 km du campus Loyola de l'Université Concordia.
-Canal Lachine et pistes cyclables accessibles à pied; le fleuve Saint-Laurent se trouve également à quelques minutes en voiture.
-À proximité des écoles, garderies, commerces, services de santé, transports en commun, parcs et installations récréatives.
-Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente offrant un excellent équilibre entre vie familiale, confort, espace extérieur et accessibilité à Montréal.
-Une occasion unique pour une famille, un professionnel ou un acheteur recherchant une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un potentiel de revenu.
-Courtiers avec acheteurs bienvenus; commission à discuter avec le propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 32'
Année de construction
2007
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 614 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 600 $
- Total
- 715 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 377 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, frigo, laveuse, secheuse.
Exclusions
Effets personnels, tringles à rideaux et rideaux, cadres muraux et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.