1 150 000$
Nouveauté
ULS : 11673259
Maison à étages
à vendre
227 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Première fois sur le marché depuis plus de 35 ans! Occasion à ne pas manquer! Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette propriété spacieuse et lumineuse a été soigneusement entretenue au fil des années. Maison de 4 CAC avec poss. d'en aménager d'autres au s-s. Cuisine renovée qui se distingue par son superbe îlot central, sa belle fenestration et son charmant coin-repas. Les aires de vie sont tout simplement grandioses : vaste salon et SAM. Le S-S complété propose de nombreuses poss. d'aménagement selon vos besoins. Accès ext. à la descente au s-s. Jolie cour arrière avec grand patio. Et plus encore!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Toiture: 2023
-Système de chauffage: 2014
-Thermopompe centrale: 2014
-Système de chauffage: 2014
-Thermopompe centrale: 2014
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 63'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in: 7,8x10,5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante; plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 45), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 556 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 600 $
- Total
- 1 104 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 012 $
- Scolaire (2025)
- 1 593 $
- Total
- 8 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, tringles et rideaux, stores, tablettes au mur, unité murale CAC principale, balayeuse central + acc, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 1x ventilateur de plafond, ouvre-porte de garage elc., système d'irrigation (réparation à venir par le voisin en avant - 3 têtes), congélateur et réfrigérateur au sous-sol, 4 tabourets dans la cuisine, Système d'alarme + caméras + sonnette caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
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