759 000$
ULS : 17033475
Maison de plain-pied
à vendre
225 Tsse Louis-Basile-Pigeon, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe bungalow rénové 2+2 chambres dans un emplacement de choix à Lachine. Idéalement situé sur une rue paisible parfaite pour les familles. Cette propriété offre une cuisine moderne et spacieuse avec comptoirs en quartz, un nouveau plancher en érable au RDC, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. Parfaitement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations et caractéristiques.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Mis a jours**
2025 -- Escalier en bois construit pour la terrasse2022 -- Nouveau carrelage en céramique au sol dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau céramique (sol + murs) dans la douche de la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouvelles portes de douche en verre dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau robinet de douche dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau banc de douche dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveaux toilettes dans les salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée
2022 -- Nouvelle vanité double avec comptoirs en quartz dans la salle de bain.
2022 -- Nouveaux robinets de lavabo dans la salle de bain à l'étage (x2)
2022 -- Nouveau miroir dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau luminaire dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau ventilateur de plafond dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Minuterie ajoutée pour le ventilateur dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveaux supports pour serviettes de main et serviettes dans salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau porte-papier toilette dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Miroir de maquillage mural avec éclairage installé
2022-- Céramique dans la cuisine
2021 -- Nouvelle crédence en marbre mosaïque dans la cuisine
2021 -- Nouvelles armoires de cuisine et nouveau garde-manger
2021 -- Nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine
2021 -- Nouvelle hotte en acier inoxydable
2021 -- Nouvel évier de cuisine en acier inoxydable extra large (avec renforcement de base)
2021 -- Nouveau robinet col de cygne en acier inoxydable pour la cuisine
2021 -- Nouveau radiateur mural à convection dans la cuisine
2021 -- Nouveaux luminaires de plafond dans la cuisine
2021 -- Nouvel éclairage sous les armoires dans la cuisine
2021 -- Cuisine repeinte
2021 -- Nouveau carrelage en céramique dans le vestibule (foyer)2020 -- Nouveau plancher en érable massif sur tout le rez-de-chaussée
2020 -- Toutes les moulures de base mises à jour dans toute la maison
2020 -- Toutes les pièces principales repeintes (chambres, salon à l'étage, couloirs, foyer, salon du sous-sol et salle d'entraînement)
2020 -- Nouvel escalier (marches et contremarches), nouvelle rampe et nouveaux poteaux
2020 -- Plinthes chauffantes mises à jour dans les pièces principales (sauf cuisine)
2020 -- La plupart des luminaires remplacés (lustres dans le foyer et le salon, éclairage des couloirs, luminaires dans toutes les chambres)
2020 -- Tous les interrupteurs et prises électriques remplacés
2020 -- Toutes les poignées de porte intérieure remplacées
2020 -- Tous les thermostats remplacés par des modèles programmables
**Caractéristiques**
Plafonds cathédrale de 16 pieds dans le salon principal
Chargeur pour voiture électrique de 7 kWh dans le garage
Grand cabanon dans la cour arrière
2 stationnements extérieurs
1 stationnement dans le garage
3 unités de climatisation
Ouvre-porte de garage électrique
Grande chambre froide.
2025 -- Escalier en bois construit pour la terrasse2022 -- Nouveau carrelage en céramique au sol dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau céramique (sol + murs) dans la douche de la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouvelles portes de douche en verre dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau robinet de douche dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau banc de douche dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveaux toilettes dans les salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée
2022 -- Nouvelle vanité double avec comptoirs en quartz dans la salle de bain.
2022 -- Nouveaux robinets de lavabo dans la salle de bain à l'étage (x2)
2022 -- Nouveau miroir dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau luminaire dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau ventilateur de plafond dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Minuterie ajoutée pour le ventilateur dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveaux supports pour serviettes de main et serviettes dans salle de bain à l'étage
2022 -- Nouveau porte-papier toilette dans la salle de bain à l'étage
2022 -- Miroir de maquillage mural avec éclairage installé
2022-- Céramique dans la cuisine
2021 -- Nouvelle crédence en marbre mosaïque dans la cuisine
2021 -- Nouvelles armoires de cuisine et nouveau garde-manger
2021 -- Nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine
2021 -- Nouvelle hotte en acier inoxydable
2021 -- Nouvel évier de cuisine en acier inoxydable extra large (avec renforcement de base)
2021 -- Nouveau robinet col de cygne en acier inoxydable pour la cuisine
2021 -- Nouveau radiateur mural à convection dans la cuisine
2021 -- Nouveaux luminaires de plafond dans la cuisine
2021 -- Nouvel éclairage sous les armoires dans la cuisine
2021 -- Cuisine repeinte
2021 -- Nouveau carrelage en céramique dans le vestibule (foyer)2020 -- Nouveau plancher en érable massif sur tout le rez-de-chaussée
2020 -- Toutes les moulures de base mises à jour dans toute la maison
2020 -- Toutes les pièces principales repeintes (chambres, salon à l'étage, couloirs, foyer, salon du sous-sol et salle d'entraînement)
2020 -- Nouvel escalier (marches et contremarches), nouvelle rampe et nouveaux poteaux
2020 -- Plinthes chauffantes mises à jour dans les pièces principales (sauf cuisine)
2020 -- La plupart des luminaires remplacés (lustres dans le foyer et le salon, éclairage des couloirs, luminaires dans toutes les chambres)
2020 -- Tous les interrupteurs et prises électriques remplacés
2020 -- Toutes les poignées de porte intérieure remplacées
2020 -- Tous les thermostats remplacés par des modèles programmables
**Caractéristiques**
Plafonds cathédrale de 16 pieds dans le salon principal
Chargeur pour voiture électrique de 7 kWh dans le garage
Grand cabanon dans la cour arrière
2 stationnements extérieurs
1 stationnement dans le garage
3 unités de climatisation
Ouvre-porte de garage électrique
Grande chambre froide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 47' 10" irr.
Année de construction
1987
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 35'
Superficie du terrain
276,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 2'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 15'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 000 $
- Total
- 768 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 773 $
- Scolaire (2025)
- 608 $
- Total
- 5 381 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 593 $
- Total
- 1 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 climatiseurs, luminaires et rideaux dans les pièces principales, station de recharge pour véhicules électriques, cabanon.
Exclusions
Laveuse, sècheuse,, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, meuble de rangement Ikea Pax dans la CAC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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