1 250 000$
ULS : 19673376
Maison à étages
à vendre
223 Rue Trépanier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe maison clef en main idéale pour famille de toute taille. Magnifique cuisine rénovée en 2024 au gout du jour! Toutes les chambres sont spacieuses et conviennent à des enfants de tout âge. Le sous-sol est aménagé et offre une 5eme chambre en plus d'une grande salle de jeu , une salle de bain complete et beaucoup de rangement. Le garage double est accessible du RDC mais aussi du sous-sol. Beau terrain de coin professionnellement aménagé , très bien entretenu et qui offre beaucoup d'intimité à distance de marche de l'école Jonathan Wilson, des parcs, piste cyclable, transport en commun et autre services.
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison de prestige à Île-Bizard (secteur de l'école primaire Jonathan Wilson)
Située dans une rue paisible et familiale et très recherché a distance de marche de l'école Jonathan Wilson et du parc Desmarest , cette superbe propriété construite par l'entrepreneur réputé Grilli vous offre luxe, confort et tranquillité.
Cette maison spacieuse et soigneusement entretenue propose 4+1 chambres, 3.5 salles de bains et une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Chaque pièce est de bonne dimension et bien agencée pour convenir aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois, ses céramiques grand format, ses moulures raffinées, son éclairage encastré et une fenestration abondante qui laissent entrer une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine a été complètement repensée avec des comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et un espace fonctionnel idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle familiale est agrémenté d'un magnifique foyer, pouvant être converti au gaz et adjacente a la cuisine, une grande salle a manger et salon formel.
À l'étage, vous trouverez une superbe chambre des Maitres munie d'une salle de bain attenante et d'un walk in de bonne dimension ainsi que 3 autres grandes chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. Ces 3 chambres se partagent une salle de bain .
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Les grandes familles seront comblées par tous les espaces de rangement disponible, une chambre froide et plusieurs garde robe
Une deuxième cage d'escalier mène directement au garage, ajoutant une fonctionnalité très pratique.
Le terrain de coin, orienté sud-ouest, a été professionnellement aménagé ;
Piscine creusée avec nouveau chauffe eau 2025 et système au chlore. La toile a été remplacée en 2017
Patio en béton (pour recevoir un spa) et terrasse en pavé unis
Grand gazebo pour vos soiree estivales
Jardin de fleur, pelouse et système d'irrigation avant et arrière
Haie de cèdres matures et clôture pour une intimité optimale
La driveway en pavé uni peut accueillir 2 voitures, mène à un garage double. L'aménagement paysagé à l'avant de la propriété a aussi été soigneusement conçu avec allées et plantations variées.
Parmi les améliorations récentes : toiture récente 2023, plusieurs thermos de fenêtres en PVC remplacées.
Un système de chauffage central avec thermopompe 2016 garanti un comfort toute l'année tout en réduisant les couts de consommation électrique
À proximité des parcs, écoles, sentiers, pistes cyclables et du transport en commun, cette propriété combine la proximité aux différents services et le comfort recherché par les familles d'aujourd'hui.
Située dans une rue paisible et familiale et très recherché a distance de marche de l'école Jonathan Wilson et du parc Desmarest , cette superbe propriété construite par l'entrepreneur réputé Grilli vous offre luxe, confort et tranquillité.
Cette maison spacieuse et soigneusement entretenue propose 4+1 chambres, 3.5 salles de bains et une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Chaque pièce est de bonne dimension et bien agencée pour convenir aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois, ses céramiques grand format, ses moulures raffinées, son éclairage encastré et une fenestration abondante qui laissent entrer une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine a été complètement repensée avec des comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et un espace fonctionnel idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle familiale est agrémenté d'un magnifique foyer, pouvant être converti au gaz et adjacente a la cuisine, une grande salle a manger et salon formel.
À l'étage, vous trouverez une superbe chambre des Maitres munie d'une salle de bain attenante et d'un walk in de bonne dimension ainsi que 3 autres grandes chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. Ces 3 chambres se partagent une salle de bain .
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Les grandes familles seront comblées par tous les espaces de rangement disponible, une chambre froide et plusieurs garde robe
Une deuxième cage d'escalier mène directement au garage, ajoutant une fonctionnalité très pratique.
Le terrain de coin, orienté sud-ouest, a été professionnellement aménagé ;
Piscine creusée avec nouveau chauffe eau 2025 et système au chlore. La toile a été remplacée en 2017
Patio en béton (pour recevoir un spa) et terrasse en pavé unis
Grand gazebo pour vos soiree estivales
Jardin de fleur, pelouse et système d'irrigation avant et arrière
Haie de cèdres matures et clôture pour une intimité optimale
La driveway en pavé uni peut accueillir 2 voitures, mène à un garage double. L'aménagement paysagé à l'avant de la propriété a aussi été soigneusement conçu avec allées et plantations variées.
Parmi les améliorations récentes : toiture récente 2023, plusieurs thermos de fenêtres en PVC remplacées.
Un système de chauffage central avec thermopompe 2016 garanti un comfort toute l'année tout en réduisant les couts de consommation électrique
À proximité des parcs, écoles, sentiers, pistes cyclables et du transport en commun, cette propriété combine la proximité aux différents services et le comfort recherché par les familles d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 89' irr.
Superficie du terrain
6 666 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 26'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 700 $
- Total
- 1 012 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 880 $
- Scolaire (2025)
- 827 $
- Total
- 6 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage telles qu'installés , stores, rideaux et tringles tel qu'installes, 2 x ouvre porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, piscine et accessoires, nouveau chauffe-eau piscine, gazebo, reservoir d'eau chaude, cabanon, système d'irrigation.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, four, frigo et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, (frigo et congélateur de la chambre froide)
Calculatrice de versements hypothécaire
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