1 159 000$
Visite libre
ULS : 18846293
Maison à étages
à vendre
223 Rue Trépanier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe maison clef en main idéale pour famille de toute taille. Magnifique cuisine rénovée en 2024 au gout du jour! Toutes les chambres sont spacieuses et conviennent à des enfants de tout âge. Le sous-sol est aménagé et offre une 5eme chambre en plus d'une grande salle de jeu , une salle de bain complete et beaucoup de rangement. Le garage double est accessible du RDC mais aussi du sous-sol. Beau terrain de coin professionnellement aménagé , très bien entretenu et qui offre beaucoup d'intimité à distance de marche de l'école Jonathan Wilson, des parcs, piste cyclable, transport en commun et autre services.
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**OCCUPATION IMMÉDIATE -- Propriété prestigieuse à L'Île-Bizard (secteur école Jonathan-Wilson)**
Située sur une rue paisible et familiale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-Bizard, cette élégante résidence, construite par le réputé entrepreneur Grilli, propose un cadre de vie alliant confort, raffinement et fonctionnalité, idéal pour une famille moderne.
Cette propriété spacieuse offre 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La configuration des pièces est bien pensée, avec de grands espaces lumineux et une circulation fluide.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses finitions de qualité : planchers de bois franc, céramiques grand format, luminaires élégants et boiseries soignées. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, propose des comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et un vaste espace de travail, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La salle familiale est agrémentée d'un foyer chaleureux, avec possibilité de conversion au gaz.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, chacune munie de grands espaces de rangement. Les salles de bains offrent un équilibre parfait entre style et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, un espace de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète. L'espace de rangement abondant saura répondre aux besoins des grandes familles, des invités ou d'un espace privé pour un adolescent. Un escalier secondaire donnant accès directement au garage constitue un atout rare et pratique.
Implantée sur un terrain de coin soigneusement aménagé et orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cour arrière, intime et invitante, comprend une piscine creusée avec équipements récents (chauffe-eau et système au chlore en 2025, toile remplacée en 2017), un patio et un balcon en béton avec installation électrique prévue pour un spa, un grand gazebo, ainsi qu'un aménagement paysager comprenant rocaille et pelouse verdoyante. Le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures, avec système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.
L'entrée en pavé uni permet de stationner deux véhicules et complète parfaitement le garage double. L'aménagement paysager en façade est tout aussi soigné et met en valeur la propriété.
Parmi les améliorations récentes, on note une toiture plus récente, plusieurs thermos de fenêtres en PVC remplacés, ainsi qu'une nouvelle peinture au rez-de-chaussée et à l'étage. Un système de chauffage central avec thermopompe (2016) assure un confort optimal en toute saison.
À proximité des parcs, des écoles et de la nature, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Située sur une rue paisible et familiale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-Bizard, cette élégante résidence, construite par le réputé entrepreneur Grilli, propose un cadre de vie alliant confort, raffinement et fonctionnalité, idéal pour une famille moderne.
Cette propriété spacieuse offre 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La configuration des pièces est bien pensée, avec de grands espaces lumineux et une circulation fluide.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses finitions de qualité : planchers de bois franc, céramiques grand format, luminaires élégants et boiseries soignées. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, propose des comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et un vaste espace de travail, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La salle familiale est agrémentée d'un foyer chaleureux, avec possibilité de conversion au gaz.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, chacune munie de grands espaces de rangement. Les salles de bains offrent un équilibre parfait entre style et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, un espace de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète. L'espace de rangement abondant saura répondre aux besoins des grandes familles, des invités ou d'un espace privé pour un adolescent. Un escalier secondaire donnant accès directement au garage constitue un atout rare et pratique.
Implantée sur un terrain de coin soigneusement aménagé et orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cour arrière, intime et invitante, comprend une piscine creusée avec équipements récents (chauffe-eau et système au chlore en 2025, toile remplacée en 2017), un patio et un balcon en béton avec installation électrique prévue pour un spa, un grand gazebo, ainsi qu'un aménagement paysager comprenant rocaille et pelouse verdoyante. Le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures, avec système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.
L'entrée en pavé uni permet de stationner deux véhicules et complète parfaitement le garage double. L'aménagement paysager en façade est tout aussi soigné et met en valeur la propriété.
Parmi les améliorations récentes, on note une toiture plus récente, plusieurs thermos de fenêtres en PVC remplacés, ainsi qu'une nouvelle peinture au rez-de-chaussée et à l'étage. Un système de chauffage central avec thermopompe (2016) assure un confort optimal en toute saison.
À proximité des parcs, des écoles et de la nature, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 89' irr.
Superficie du terrain
6 666 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 26'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 700 $
- Total
- 1 012 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 633 $
- Scolaire (2025)
- 760 $
- Total
- 7 393 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage telles qu'installés , stores, rideaux et tringles tel qu'installes, 2 x ouvre porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, piscine et accessoires, nouveau chauffe-eau piscine (2025), gazebo, reservoir d'eau chaude, cabanon, système d'irrigation.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, four, frigo et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, (frigo et congélateur de la chambre froide)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%