549 900$
Nouveauté
ULS : 9849925
Maison de plain-pied
à vendre
2204 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 2204 Desmarteau Découvrez cette charmante maison Elle propose Quatre chambres à coucher sur le même niveau, un grand salon , ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Profitez d'une superbe cour arrière aménagée ainsi que plusieurs espaces de stationnement privés, un atout majeur dans le secteur. Profitez d'un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des parcs et des commerces. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le confort d'un plain-pied dans un quartier paisible de Montréal - 2204 Desmarteau !
Une propriété prête à accueillir votre famille dès maintenant, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services!
- 4 chambres à coucher sur le même niveau, idéal pour les familles.
- Grand salon familiale pour vos soirées en toute convivialité.
- Rangement abondant pour une organisation optimale.
- Cour arrière spacieuse, bien aménagée, parfait pour les BBQ, les enfants ou simplement relaxer au soleil.
- Plusieurs espaces de stationnement privés.
Située à quelques pas des épiceries, écoles, parcs, transport en commun et services essentiels. Un style de vie paisible dans une maison chaleureuse. Une rareté dans le secteur!
L'immeuble faisant l'objet du present contrat de courtage devra etre vendu conjointement avec le terrain lot 1711654 du cadastre du Quebec fiche centris REF 22478555
Une propriété prête à accueillir votre famille dès maintenant, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services!
- 4 chambres à coucher sur le même niveau, idéal pour les familles.
- Grand salon familiale pour vos soirées en toute convivialité.
- Rangement abondant pour une organisation optimale.
- Cour arrière spacieuse, bien aménagée, parfait pour les BBQ, les enfants ou simplement relaxer au soleil.
- Plusieurs espaces de stationnement privés.
Située à quelques pas des épiceries, écoles, parcs, transport en commun et services essentiels. Un style de vie paisible dans une maison chaleureuse. Une rareté dans le secteur!
L'immeuble faisant l'objet du present contrat de courtage devra etre vendu conjointement avec le terrain lot 1711654 du cadastre du Quebec fiche centris REF 22478555
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 400 $
- Total
- 485 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 943 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%