529 900$
Visite libre
ULS : 17833354
Maison à étages
à vendre
2200 Rue Edgar-Prairie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 2200, Edgar-Prairie, une propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée invitante menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les espaces intérieurs offrent confort, fonctionnalité et une ambiance chaleureuse. À l'arrière, profitez d'une cour intime proposant un cadre paisible pour les beaux jours, parfaite pour relaxer ou recevoir vos invités, le tout entouré d'une végétation abondante assurant tranquillité et intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez cette propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée accueillante à aire ouverte et son stationnement pratique. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie des plus pratiques.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces bien définis. Le salon, spacieux et convivial idéale pour la détente. La salle à manger adjacente permet d'accueillir une grande table et s'ouvre sur une porte patio donnant accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine fonctionnelle et bien aménagée. L'agencement intelligent maximise l'espace de rangement tout en conservant une esthétique épurée. L'entrée dispose d'un espace pratique avec rangement intégré, idéal pour la vie quotidienne.
À l'arrière, profitez d'une terrasse invitante, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Le tout agrémenté d'une belle végétation pour plus d'intimité.
Cette propriété se démarque par :
- Une excellente luminosité naturelle
- Des espaces de vie bien proportionnés
- Un style chaleureux et actuel
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Ste-Germaine-Cousin.
À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel.
À 4 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel Johnson.
À 6 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 13 minute de voiture du collège St-Jean-Vianney.
À 2 minute de voiture du IGA Extra.
À 3 minute de voiture du Super C.
À 4 minute de voiture du Maxi.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et accueillant.
Une visite vous convaincra!
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces bien définis. Le salon, spacieux et convivial idéale pour la détente. La salle à manger adjacente permet d'accueillir une grande table et s'ouvre sur une porte patio donnant accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine fonctionnelle et bien aménagée. L'agencement intelligent maximise l'espace de rangement tout en conservant une esthétique épurée. L'entrée dispose d'un espace pratique avec rangement intégré, idéal pour la vie quotidienne.
À l'arrière, profitez d'une terrasse invitante, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Le tout agrémenté d'une belle végétation pour plus d'intimité.
Cette propriété se démarque par :
- Une excellente luminosité naturelle
- Des espaces de vie bien proportionnés
- Un style chaleureux et actuel
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Ste-Germaine-Cousin.
À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel.
À 4 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel Johnson.
À 6 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 13 minute de voiture du collège St-Jean-Vianney.
À 2 minute de voiture du IGA Extra.
À 3 minute de voiture du Super C.
À 4 minute de voiture du Maxi.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et accueillant.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 21' 11" irr.
Année de construction
1985
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 8" X 32' 8" irr.
Superficie du terrain
294,83 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 437 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 335 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles, les stores, le support à télévision, le lave-vaisselle, les tablettes de la chambre à coucher, meuble brun dans la cuisine, le bac de rangement sur le côté extérieur, rangement en bois au fond de la cours, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions
Les rideaux, les pôles, tablette blanche dans la salle à manger, tablette chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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