1 379 000$
ULS : 22910203
Maison à étages
à vendre
2187 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Belle et impeccable maison de ville Sotramont certifiée LEED. Très bien située dans un square tranquille et sécuritaire, devant un parc, en plein coeur de Bois-Franc. Tous les membres de la famille pourront profiter de plusieurs belles pièces, notamment de 4 chambres à coucher dont 2 avec armoires encastrées, planchers de bois à tous les étages, d'une belle grande cuisine, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cette résidence possède aussi un grand patio donnant sur une cour privée. Une visite pour convaincra !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
211,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Belle maison unifamiliale idéalement située, à quelques pas du très prisé parc Bois-Franc. En plus d'être certifiée LEED, cette résidence possède plusieurs atouts dont:
- son emplacement tranquille, devant un parc, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied;
- ses magnifiques planchers de bois franc sur tous les étages;
- ses 3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale;
Plus en détails, en plus d'inclure l'habillement de toutes les fenêtres, nous pourrons y retrouver:
1er étage:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique, grand garde-robe et porte vitrée coulissante;
- Beau salon lumineux s'ouvrant sur une invitante salle à manger;
- Cuisine avec beaucoup de rangements intégrés, avec l'ensemble des électroménagers inclus;
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et une cour privée;
2e étage:
- Cage d'escalier en bois;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes, dont 1 attenante à la chambre principale;
- Chambre principale possédant des armoires encastrées;
3e étage:
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 1 chambre avec armoires encastrées;
- Salle de bain complète avec grande douche et lavabo double
Sous-sol:
- Belle salle de jeux (ou bureau);
- Salle de lavage avec évier;
- Garage double pouvant accueillir 2 voitures;
Cour arrière:
- Belle terrasse en bois de 20x20;
- Terrain complètement clôturé avec plantation de cèdres.
Nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Maison très attrayante, à visiter !
- son emplacement tranquille, devant un parc, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied;
- ses magnifiques planchers de bois franc sur tous les étages;
- ses 3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale;
Plus en détails, en plus d'inclure l'habillement de toutes les fenêtres, nous pourrons y retrouver:
1er étage:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique, grand garde-robe et porte vitrée coulissante;
- Beau salon lumineux s'ouvrant sur une invitante salle à manger;
- Cuisine avec beaucoup de rangements intégrés, avec l'ensemble des électroménagers inclus;
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et une cour privée;
2e étage:
- Cage d'escalier en bois;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes, dont 1 attenante à la chambre principale;
- Chambre principale possédant des armoires encastrées;
3e étage:
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 1 chambre avec armoires encastrées;
- Salle de bain complète avec grande douche et lavabo double
Sous-sol:
- Belle salle de jeux (ou bureau);
- Salle de lavage avec évier;
- Garage double pouvant accueillir 2 voitures;
Cour arrière:
- Belle terrasse en bois de 20x20;
- Terrain complètement clôturé avec plantation de cèdres.
Nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Maison très attrayante, à visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2020
Superficie habitable
211,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
avec rangement (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 176 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 946 600 $
- Total
- 1 123 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 246 $
- Scolaire (2024)
- 920 $
- Total
- 8 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine: *plaque de cuisson: Thermador *four: Fisher & Paykel *micro-ondes: Panasonic *réfrigérateur: Frigidaire *Lave-vaisselle: Bosh Luminaires, habillements des fenêtres et laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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